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Wohnung in Bar Nr. 2781

Bar

278.000 €

1 / 23
  • Fläche

    90 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Komplex Sveti Luka — an der Küste der unberührten Bucht Komina mit kristallklarem Wasser, an der Bar Riviera.

Grundlegende Merkmale:

  • Fläche: 90 m²
  • Etage: 3 (unteres Gebäude)
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 3
  • Aussicht: direkter Meerblick aus dem Wohnzimmer und Schlafzimmer

Über den Komplex:

  • Erste Linie zum Meer — 20 m vom Wasser entfernt
  • Eigener ausgestatteter Strand
  • Zwei Pools — mit Süß- und Meerwasser
  • Freizeitbereich und Erholungszonen
  • Fitnesscenter und Fitnessraum
  • Unterhaltungszentrum, Bar, Billard
  • Geschlossenes Gelände mit Sicherheit

Lage:

  • Strand Veliki Pijesak — ca. 500 m
  • Restaurant DEUS (am Strand) — ca. 500 m
  • Restaurant La Baia — ca. 800 m
  • Zentrum von Bar — ca. 10 km
  • Flughafen Tivat — ca. 65 km
  • Flughafen Podgorica — ca. 55 km

Investitionspotenzial:

Wohnung mit direktem Meerblick im Komplex in erster Linie mit entwickelter eigener Infrastruktur — ein Format, das stabil für die Vermietung an der Bar Riviera nachgefragt wird. Die Bar Riviera zieht Touristen mit kristallklarem Meer und einer ruhigeren Atmosphäre im Vergleich zur Budva Riviera an, was eine stabile Nachfrage während der Touristensaison gewährleistet.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 278.000 € für 90 m² ergibt sich ein Preis von 3.089 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 3. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.