Wohnung in Bar Nr. 2916
Bar
100.000 €
Fläche
27 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5
Baujahr
2024
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten Ihnen zum Verkauf ein stilvolles Studio für all jene, die städtischen Komfort am Meer schätzen. Warme Holztöne, sanfte LED-Beleuchtung und durchdachte Details schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Gemütlichkeit, während das Leben in kurzer Gehentfernung zu Einkaufszentren, Restaurants und Promenaden den Alltag einfach und praktisch macht. Die Wohnung ist bezugsfertig: Sie können sofort einziehen oder sie ohne zusätzliche Investitionen vermieten.
Merkmale:
- Fläche: 27 m²
- Etage: 5
- Neubau
- Luxuriös möbliert und komplett ausgestattet, designer-renoviert
- Küche: Einbauküche, mit Backofen und Kochfeld
Lage:
- Hypermarkt HDL Laković — 190 m
- Einkaufszentrum HDL Retail Park (einschließlich Jumbo) — 310 m
- Supermarkt Voli — 470 m
- Einkaufszentrum Central Mall — 760 m
- Promenade und Restaurant Ritual (bei der Marina) — 1,1 km
- Altstadt Bar — 2,4 km
Investitionspotenzial:
Kompaktes, luxuriös möbliertes Studio — eines der liquidesten Formate auf dem Markt von Bar: niedrige Eintrittsschwelle, minimale Wartungskosten und hohe Nachfrage sowohl für langfristige Vermietung als auch für Tagesvermietung an Touristen. Dank des fertigen Designer-Interieurs erfordert das Objekt keine zusätzlichen Investitionen und kann sofort nach dem Kauf Einkommen generieren, und die Lage in der Nähe großer Einkaufszentren, der Marina und der Promenade sichert das ganze Jahr über ein stabiles Interesse der Mieter.
Details
- Zustand des Gebäudes
- Neubau
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Aufzug
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 100.000 € für 27 m² ergibt sich ein Preis von 3.704 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 5. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.