Wohnung in Bar Nr. 2934
Bar
157.900 €
Fläche
62 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etage
3
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten eine neue Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Zentrum von Bar zum Verkauf an — in einem Gebäude, in dem noch niemand gelebt hat, mit ordnungsgemäßer Dokumentation.
Grundlegende Merkmale:
- Fläche: 62 m²
- Etage: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Aufzug: ja
- Neues Gebäude, erster Einzug
Über die Wohnung:
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, Badezimmer mit WC — die Aufteilung ist funktional und ohne überflüssige Elemente. Das Gebäude ist neu und die Wohnung wurde noch nie zuvor genutzt.
Lage:
- iDEA — ca. 150 m
- VOLI (Vladimira Rolovića) — ca. 200 m
- Meer und Bar Riviera — ca. 600 m
- Flughafen Podgorica — ca. 45 km
Investitionspotenzial:
Neue Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Zentrum von Bar zu einem Preis unter 160.000 € — eines der erschwinglichsten Formate für den Einstieg in den montenegrinischen Immobilienmarkt. Die zentrale Lage mit Supermärkten und dem Meer in kurzer Gehweite sorgt für eine stabile Nachfrage sowohl von Langzeitbewohnern als auch von Touristen in der Saison.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Terrasse
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 157.900 € für 62 m² ergibt sich ein Preis von 2.547 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 3. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.