Wohnung in Bečići Nr. 2559
Budva, Becici
226.000 €
Fläche
59 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Angebot, eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in einem modernen Wohnkomplex, gelegen im malerischen Viertel Ivanovići (Bečići).
Grundlegende Merkmale:
- Gesamtfläche: 59 m² (Innenfläche 45,18 m² Terrasse)
- Etage: 0 (Erdgeschoss — erster Stock)
- Anzahl der Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Bauart: Monolithisches Gebäude mit hochwertiger Endbearbeitung
Aufteilung der Wohnung:
- Gemütlicher Eingangsflur
- Helles Wohnzimmer verbunden mit Essbereich und Küchenzeile (1,5 m²)
- Geräumiges separates Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Duschkabine und hochwertiger Sanitärkeramik
- Persönliche Terrasse mit Blick auf den Komplex
Vorteile des Wohnkomplexes:
- Infinity-Pool auf dem Dach
- Sicherheit: Das Gelände des Komplexes ist rund um die Uhr bewacht und videoüberwacht
- Kinderbereich: Auf dem Gelände des Komplexes gibt es einen sicheren Kinderspielplatz
- Design: Schlichte Fassaden, Panoramaverglasung und Verwendung natürlicher Materialien in der Endbearbeitung
Lage:
- In Gehweite befinden sich die feinkiesigen Strände der Budva Riviera
- 5-7 Minuten mit dem Auto bis zum Zentrum von Budva
- Ruhiges Viertel, geschützt vor dem Lärm der Küstendiskotheken
Investitionspotenzial:
Dank der hochwertigen Bauweise, des Pools auf dem Dach und des Status des Komplexes haben diese Wohnungen eine hohe Liquidität. Dies ist eine hervorragende Investition sowohl für die Erzielung passiven Einkommens durch Vermietung als auch für den Kapitalerhalt.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 226.000 € für 59 m² ergibt sich ein Preis von 3.831 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.