Wohnung in Bečići Nr. 2645
Budva, Becici
183.872 €
Fläche
57 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in einem neuen Wohnkomplex in Bečići an. Die Wohnung zeichnet sich durch eine vergrößerte Fläche, ein durchdachtes Layout und eine geräumige Terrasse aus, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Investition macht.
Haupteigenschaften:
- Fläche: 57,46 m²
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Terrasse: ca. 6,5 m²
- Zustand: Neubau
Über die Wohnung:
Die Wohnung hat eine praktische und funktionale Aufteilung: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, separates Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.
Der vergrößerte Wohnbereich schafft einen komfortablen Raum zum Leben und Entspannen. Große Fenster sorgen für gute natürliche Beleuchtung. Das Schlafzimmer ist separat und eignet sich für vollständige Erholung. Die Terrasse kann als Entspannungszone oder Sommeressbereich genutzt werden.
Dank der Fläche und des Layouts wirkt die Wohnung geräumiger als Standardvarianten mit 1 Schlafzimmer.
Über den Komplex:
Format „Stadt in der Stadt“ — auf dem Gelände sind eigene Geschäfte, Restaurants und ein Pool vorgesehen, was maximalen Komfort zum Leben und Entspannen bietet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten Teile der Budva Riviera — Bečići. Diese Gegend ist bekannt für ihren breiten Strand und ihre entwickelte Infrastruktur.
- Strand Bečići — ca. 200–400 m
- Promenade — 3–5 Minuten zu Fuß
- Zentrum von Budva — ca. 3–4 km
- Cafés und Restaurants — 100–300 m
- Supermärkte — 200–400 m
Investitionspotenzial:
Das Objekt ist ideal sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch zur Vermietung mit hoher Rentabilität. Bečići ist ein beliebter Touristenort mit hoher Nachfrage nach Vermietungen. Wohnungen in neuen Komplexen in Meeresnähe genießen stabiles Interesse bei Touristen und Investoren.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 183.872 € für 57 m² ergibt sich ein Preis von 3.226 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.