Wohnung in Bečići Nr. 2650
Budva, Becici
1.053.000 €
Fläche
133 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etage
5
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten zum Verkauf ein zweistöckiges Penthouse mit 2 Schlafzimmern in einem neuen Wohnkomplex in Bečići an. Das Objekt zeichnet sich durch ein exklusives Format, einen großzügigen Grundriss und eine eigene Terrasse mit Infinity-Pool und Panoramablick auf das Meer aus.
Grundlegende Merkmale:
- Fläche: 133 m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etage: oberste (Penthouse)
- Terrasse: 35 m² + privater Pool
- Aussicht: Panoramablick auf das Meer
- Zustand: Neubau
Über die Wohnung:
Das Penthouse hat einen geräumigen und funktionalen Grundriss: Eingangshalle, Küche mit einer Fläche von 14 m², großes Wohnzimmer von 40 m², zwei Schlafzimmer (einschließlich Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad), zusätzliches Badezimmer und Zugang zur Terrasse.
Der Hauptbereich der Wohnung ist ein helles Wohnzimmer mit vergrößerter Fläche, ideal für komfortables Wohnen und Gästeempfang. Die Küche ist in eine separate Zone unterteilt und eignet sich für den täglichen Gebrauch.
Die Terrasse mit einer Fläche von 35 m² und eigenem Infinity-Pool schafft einen einzigartigen Erholungsraum mit Blick auf die Adria. Zusätzlich sind Zonen für Entspannung, Sonnenbaden und Grillen vorgesehen.
Das Penthouse gehört zur Kategorie der exklusiven Objekte des Komplexes und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Über den Komplex:
Moderner Wohnkomplex mit dem Konzept eines Aparthotels. Den Bewohnern stehen SPA-Bereich, Fitnesscenter, Pool, Parkplatz und Verwaltungsgesellschaft zur Verfügung, was einen komfortablen Aufenthalt und eine einfache Vermietung gewährleistet.
Lage:
Der Komplex befindet sich in Bečići — einem der gefragtesten Teile der Budva-Riviera.
- Strand — ca. 300–500 m
- Promenade — 5 Minuten zu Fuß
- Zentrum von Budva — ca. 3–4 km
- Cafés und Restaurants — 100–300 m
- Supermärkte — 200–400 m
Investitionspotenzial:
Penthäuser mit Panoramablick auf das Meer und eigener Infrastruktur gehören zum liquidesten Segment der Immobilien.
Das Objekt eignet sich sowohl für das persönliche Wohnen in Premiumklasse als auch für die Vermietung mit hoher Rentabilität, insbesondere bei kurzfristiger Vermietung.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.053.000 € für 133 m² ergibt sich ein Preis von 7.917 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 5. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.