Wohnung in Bečići Nr. 2955
Budva, Becici
127.000 €
Fläche
47 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
9
Baujahr
2016
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten eine Ein-Zimmer-Wohnung im obersten, 9. Stock eines Wohngebäudes in Bečići zum Verkauf an. Riesige Terrasse mit Blick auf die Berge.
Grundlegende Merkmale:
- Fläche: 47 m²
- Aufteilung: 1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer
- Stockwerk: 9. (oberstes)
- Aussicht: Berge
Über die Wohnung:
Wohnung mit einer Fläche von 47 m² im obersten Stockwerk — keine Nachbarn darüber, maximale Privatsphäre und Ruhe. Der Hauptvorteil ist die riesige Terrasse mit Panoramablick auf die Berge: ein Raum, der sich in den oberen Stockwerken in ein echtes zusätzliches Zimmer unter freiem Himmel verwandelt. Beim Kauf spart der Käufer 3 % — die Grunderwerbssteuer wird nicht erhoben.
Lage:
- Supermarkt iDEA — ~200 m
- Mix Markt — ~200 m
- Strand Rafailovići — ~500 m
Investitionspotenzial:
Wohnung im obersten Stockwerk eines neuen Komplexes in Bečići mit großer Terrasse — ein Format, das sowohl für die Vermietung als auch für den Weiterverkauf stabil gefragt ist. Das Fehlen der 3% Steuer beim Kauf senkt die Eintrittsschwelle und macht das Objekt im Vergleich zu ähnlichen Objekten auf dem Sekundärmarkt attraktiver.
Details
- Zustand des Gebäudes
- Bestandsimmobilie
Ausstattung
- Klimaanlage
- Aufzug
- Terrasse
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 127.000 € für 47 m² ergibt sich ein Preis von 2.702 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 9. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.