Wohnung in Budva №2892
Budva
345.000 €
Fläche
93 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude in einem ruhigen Teil von Komoševina in Budva an — mit Meerblick, Garage im Preis inbegriffen und Befreiung von der Grunderwerbssteuer beim Kauf direkt vom Investor.
Grundlegende Merkmale:
- Fläche: 93 m²
- Etage: 1
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Aussicht: Meer
- Garage: im Preis inbegriffen
- Zustand: neu, registriert, bezugsfertig, teilweise ausgestattete Küche
Lage:
- Konoba Dušanov Vrt — ca. 330 m
- Konoba Dragičević — ca. 500 m
- Restaurant Vista Vidikovac — ca. 450 m
- Markt Mila — ca. 600 m
- VOLI (Mediteranska) — ca. 680 m
- Mogren Strand — ca. 900 m
- Altstadt von Budva — ca. 1,2 km
- Greco Strand — ca. 1,5 km
Investitionspotenzial:
Drei Schlafzimmer mit Meerblick in einem neuen Gebäude in Komoševina — ein Viertel mit Restaurants und Geschäften in Gehweite und gleichzeitig ruhig nach Budva-Standards. Der Kauf direkt vom Investor hebt die Grunderwerbssteuer auf, was bei einem solchen Preis einen realen Startvorteil bietet.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 345.000 € für 93 m² ergibt sich ein Preis von 3.710 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.