Wohnung in Budva №2901
Budva
607.932 €
Fläche
169 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etage
6
Baujahr
2025
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Penthouse mit zwei Schlafzimmern im obersten Stockwerk eines Premium-Wohnkomplexes im Stadtteil Dubovica im westlichen Teil von Budva an — südliche Ausrichtung, Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt.
Wesentliche Merkmale:
- Fläche: 168,87 m²
- Stockwerk: V
- Schlafzimmer: 2
- Ausrichtung: südlich
- Blick: Meer, Berge, Stadt
- Garagenplatz wird separat gekauft - €25 000
Über den Komplex:
- Offener Pool
- Fitnessraum und Yoga-Bereich
- SPA-Bereich
- Gesichertes Gebiet
- Zweistöckige Tiefgarage
- Landschaftsgestaltung im modernen und mediterranen Stil
Lage:
- Cafés und Restaurants — fußläufig erreichbar
- Supermärkte, Apotheken — Stadtteil Rozino, 5–7 Minuten
- Zentrum von Budva — 5–10 Minuten
- Slowenischer Strand — etwa 15–20 Minuten zu Fuß
- Mogren Strand — etwa 20–25 Minuten zu Fuß
- Bečići — 5–7 Minuten mit dem Auto
Investitionspotenzial:
168 m² mit südlicher Ausrichtung und Meerblick im oberen Stockwerk — eines der größten Lose im Komplex unter den Zweizimmerwohnungen. Dieses Format ist bei Familien und Firmenmietern gefragt, die bereit sind, deutlich mehr als den durchschnittlichen Marktpreis für Raum, Privatsphäre und Infrastruktur auf höchstem Niveau zu zahlen.
Details
- Zustand des Gebäudes
- Neubau
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 607.932 € für 169 m² ergibt sich ein Preis von 3.597 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 6. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.