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Wohnung in Budva №2902

Budva

629.676 €

1 / 17
  • Fläche

    175 m²

  • Zimmer

    4

  • Etage

    6

  • Baujahr

    2025

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten zum Verkauf eine Dreizimmerwohnung im obersten Stockwerk eines Premium-Wohnkomplexes im Stadtteil Dubovica im westlichen Teil von Budva an — südliche Ausrichtung, Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt.

auf den Fotos ist die typische Einrichtung der Wohnung im Komplex zu sehen

Grundlegende Merkmale:

  • Fläche: 174,91 m²
  • Stockwerk: oberstes
  • Schlafzimmer: 3
  • Ausrichtung: südlich
  • Blick: Meer, Berge, Stadt
  • Es ist möglich, einen Parkplatz zu kaufen - €25,000

Über den Komplex:

  • Offener Pool
  • Fitnessstudio und Yoga-Bereich
  • SPA-Bereich
  • Gesichertes Gelände
  • Zweistöckige Tiefgarage
  • Landschaftsgestaltung im modernen und mediterranen Stil

Lage:

  • Cafés und Restaurants — fußläufig erreichbar
  • Supermärkte, Apotheken — Stadtteil Rozino, 5–7 Minuten
  • Zentrum von Budva — 5–10 Minuten
  • Slovenska-Strand — ca. 15–20 Minuten zu Fuß
  • Mogren-Strand — ca. 20–25 Minuten zu Fuß
  • Bečići — 5–7 Minuten mit dem Auto

Investitionspotenzial:

Die einzige Dreizimmerwohnung im Komplex im oberen Stockwerk mit südlicher Ausrichtung und Meerblick — ein seltener Fund selbst nach Budva-Standards. 174 m², drei Schlafzimmer und eigene Infrastruktur mit Pool, SPA und gesichertem Gelände machen dieses Objekt sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung an größere Gruppen oder Firmenmieter mit entsprechenden Anforderungen interessant.

Details

Zustand des Gebäudes
Neubau

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 629.676 € für 175 m² ergibt sich ein Preis von 3.598 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 6. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.