Wohnung in Budva Nr. 2150

Wir bieten eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 105 m2 mit zwei Schlafzimmern in der Stadt Budva, in der Nähe des Hotels Slavija, im Viertel Babilonija. Die Raumaufteilung umfasst ein verbundenes Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, einen Abstellraum-Wäscheraum und eine Terrasse. Die Fläche ohne Terrasse beträgt 92 m2.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes in einem ruhigen Innenhof mit kostenlosem Parkplatz und seltener Bebauung. Ein schneller Zugang zur Haupt- und Umgehungsstraße sowie die Nähe zu Geschäften, Cafés und Restaurants machen die Lage der Wohnung sehr günstig. Das Meer ist in 10 Minuten zu Fuß über den Boulevard und die malerischen Gärten des Hotels Alexander erreichbar. Der gesamte Weg zum Strand verläuft auf einer ebenen Fläche, ohne Steigungen und Gefälle, abseits der Fahrbahn. Der Supermarkt Mega ist nur 100 Meter entfernt, und zum Hypermarkt HDL und dem Geschäft Aroma sind es 5 Gehminuten.

Die Fenster der Wohnung blicken auf drei Seiten des Gebäudes, was eine natürliche Luftzirkulation und minimalen Einsatz von Klimaanlagen gewährleistet. Die Wohnung ist mit hochwertigen Tischlereien und Aluminiumrollläden ausgestattet, um die Energieeffizienz zu erhöhen. Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich von 33 m2. Sie können die bestehende Raumaufteilung beibehalten oder durch Teilung des Raumes ein drittes Schlafzimmer schaffen.

Die Terrasse mit einer Fläche von 13 m2 ist komplett verglast und nach Süden ausgerichtet, was ein angenehmes Klima schafft und sie zu einem ausgezeichneten Ort für abendliche Entspannung macht. Auf die Terrasse gelangt man vom Wohnzimmer und dem zweiten Schlafzimmer aus.

Die Küche mit einer Fläche von 6 m2 befindet sich in einem separaten Teil des Flurs, was Komfort bei der Zubereitung von Speisen gewährleistet. Ihnen stehen moderne Geräte zur Verfügung, darunter ein Keramikkochfeld, ein Umluftofen, eine Geschirrspülmaschine und ein Kühlschrank. Die Nähe zum Supermarkt ermöglicht den Zugang zu den frischesten und qualitativ hochwertigsten Lebensmitteln.

Alle Haushaltsaktivitäten, einschließlich Waschen, Bügeln und Aufbewahren von Gegenständen, sind im Abstellraum-Wäscheraum mit einer Fläche von 6 m2 konzentriert, was Platz in der Wohnung spart. Bei Bedarf kann anstelle des Hilfsraums ein kleines Schlafzimmer eingerichtet werden. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer mit Boilern, was eine Erhöhung der Bettenzahl ohne Komforteinbußen ermöglicht.

Die Wohnung ist ideal für eine große Familie mit bis zu 6 Personen oder zur Führung eines Vermietungsgeschäfts. Sie hat sich sowohl bei saisonaler als auch bei ganzjähriger Vermietung hervorragend bewährt und hat großes Potenzial.