Wohnung in Budva Nr. 2463
Budva
800.000 €
Fläche
264 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etage
2
OBJEKTBESCHREIBUNG
Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick auf die Adria und die Altstadt von Budva lädt Sie in einen Raum ein, in dem jedes Detail bis ins kleinste Detail durchdacht ist, und jeder Sonnenaufgang begrüßt Sie mit dem türkisfarbenen Glanz der Wellen und dem goldenen Glanz der Morgensonne. Hier ist die Luft mit Frieden erfüllt, und die Stille wird nur vom Rauschen des Meeres und dem Rascheln der Baumkronen gestört.
Dieses prächtige Penthouse befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohnkomplexes und zeichnet sich durch architektonische Leichtigkeit und Fenster auf drei Seiten aus, die den Raum mit natürlichem Licht und einem Gefühl von Freiheit füllen. Das geräumige Wohnzimmer mit Panoramafenstern geht nahtlos in die offene Terrasse über, von der aus sich ein bezaubernder Blick auf das Meer bietet. Eines der drei Schlafzimmer ist ebenfalls zur Meerseite ausgerichtet und taucht Sie in die morgendliche Stille und das magische Blau. Die anderen beiden Schlafzimmer sind zum grünen Hang hinter dem Haus ausgerichtet und bieten Frische und Privatsphäre. Zwei raffinierte Badezimmer sind mit Liebe zum Detail gestaltet, und die innere Treppenverbindung führt Sie zu einer echten Oase — auf das private Dach.
Das Dach ist das Herzstück des Penthouses, ein Ort zum Ausruhen, Entspannen und Genießen. Hier befinden sich eine finnische Sauna, eine Außendusche, ein Whirlpool mit Blick auf den Horizont, eine Sommerküche und eine Grillzone. Die geräumige Terrasse mit Pergola schützt weiche Sofas und Liegestühle und schafft eine Atmosphäre des sommerlichen Komforts. Von hier aus bietet sich ein atemberaubendes Panorama auf die Adria, die Insel Sveti Nikola und die alten Mauern von Budva.
Der Wohnkomplex bietet alles, was für ein komfortables Leben notwendig ist. Das gesamte Gelände ist angelegt, und gepflegte Wege führen zum Außenpool, wo Sie sich an heißen Tagen entspannen können, während für die jüngsten Bewohner ein moderner Kinderspielplatz vorgesehen ist. Sicherheit wird durch 24-Stunden-Überwachung gewährleistet, und die Tiefgarage löst das Problem der Unterbringung von Autos. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, gemütliche Cafés und Restaurants, und der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Budva ist nicht nur eine Stadt, es ist der lebendige Atem der Geschichte und des modernen Montenegro. Hier verweben sich die steinernen Straßen der Altstadt, gefüllt mit Legenden, mit lebhaften Sommerfestivals, Nachtleben, Yachthafen und kulturellen Veranstaltungen. In dieser Stadt ist es unmöglich, sich zu langweilen, und das Leben gewinnt an neuer Qualität.
Dieses Penthouse ist mehr als eine Immobilie. Es ist die Wahl derer, die Stil, Raum, Natur und Meer schätzen. Es ist eine Geschichte, die Sie schon heute beginnen können zu schreiben.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 800.000 € für 264 m² ergibt sich ein Preis von 3.030 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.