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WohnungVerkauf

Wohnung in Budva Nr. 2492

Budva

290.000 €

1 / 20
  • Fläche

    72 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im Zentrum von Budva mit einer Gesamtfläche von 72 m². Ideale Lage — nur wenige Gehminuten zur Altstadt, zum Strand und zu allen notwendigen Infrastrukturen: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Banken, Kindergärten und Promenade.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen praktischen Ausgang zu einem eigenen gestalteten Hof. Hier sind eine Sommerküche, ein Erholungsbereich und ein kleiner Garten eingerichtet, was das Gefühl eines Lebens in einem privaten Haus vermittelt.

Der Grundriss der Wohnung ist bis ins kleinste Detail durchdacht und sieht die Möglichkeit vor, sie in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen — eine vollwertige Wohnung mit einem Schlafzimmer und ein Studio mit eigener kleiner Küche. Diese Lösung macht die Immobilie nicht nur für den dauerhaften Wohnsitz attraktiv, sondern auch als Investition mit Vermietungsmöglichkeit.

In der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum. Alle Räume sind ausreichend geräumig.

Dieses Angebot vereint eine ausgezeichnete Lage, Funktionalität und Einkommenspotenzial — eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie im Herzen von Budva mit eigenem privaten Hof zu erwerben.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 290.000 € für 72 m² ergibt sich ein Preis von 4.028 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.