Wohnung in Budva Nr. 2762
Budva
Preis auf Anfrage
Fläche
48 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in einem neuen Wohngebäude zum Verkauf an, das im zentralen Teil von Budva liegt, nur wenige Gehminuten von der Altstadt, der Promenade und dem Strand entfernt. Das neue Gebäude wurde unter Verwendung moderner Baumaterialien und hochwertiger Verarbeitung errichtet. Dank der günstigen Lage ist das Objekt sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch zur Vermietung geeignet.
Hauptmerkmale:
- Fläche: 48 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Terrasse
- 1. Etage von 6 Etagen im Gebäude
- Aufzug
- Neues Gebäude
- Baujahr: 2026
- Möglichkeit zum Kauf eines Garagenplatzes - €20,000
Lage:
- Altstadt von Budva — ca. 350 m
- Strand und Promenade — ca. 350 m
- Restaurants, Cafés und Geschäfte — in fußläufiger Entfernung
- Einkaufszentren und städtische Infrastruktur — in der Nähe
- Busbahnhof Budva — wenige Autominuten
- Flughafen Tivat — ca. 20 km
Investitionspotenzial:
Der zentrale Teil von Budva bleibt eine der gefragtesten Lagen an der Küste Montenegros. Die Nähe zur Altstadt, zu den Stränden und zur städtischen Infrastruktur sorgt für eine hohe Nachfrage sowohl für kurzfristige als auch für langfristige Vermietungen, was die Wohnung zu einer attraktiven Investitionsoption macht.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Terrasse
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.