Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.

Zu verkaufen, Wohnung, 42m², Budva | €0

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten ein Studio in einem neuen Wohngebäude zum Verkauf an, das sich im zentralen Teil von Budva befindet, nur wenige Gehminuten von der Altstadt, der Promenade und dem Strand entfernt.

Die Wohnung mit einer Fläche von 42 m² befindet sich im ersten Stock eines modernen sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Immobilie wird mit einem Garagenplatz verkauft, was einen zusätzlichen Vorteil für den zentralen Teil der Stadt darstellt.

Das neue Gebäude wurde unter Verwendung moderner Baumaterialien und hochwertiger Oberflächen fertiggestellt. Dank der günstigen Lage ist die Wohnung sowohl für den eigenen Aufenthalt als auch zur Erzielung von Mieteinnahmen geeignet.

Grundlegende Merkmale:

Fläche: 42 m²
Studio
1 Badezimmer
Terrasse
Erste Etage von 6 Stockwerken im Gebäude
Aufzug
Garagenplatz
Neues Gebäude
Baujahr: 2026

Lage:

Altstadt Budva — ca. 350 m
Strand und Promenade — ca. 350 m
Restaurants, Cafés und Geschäfte — in Gehweite
Einkaufszentren und städtische Infrastruktur — in der Nähe
Busbahnhof Budva — wenige Autominuten entfernt
Flughafen Tivat — ca. 20 km

Investitionspotenzial:

Kompakte Wohnungen im zentralen Teil von Budva sind traditionell sehr gefragt bei Mietern und Touristen. Die Nähe zum Meer, zur Altstadt und zur gesamten städtischen Infrastruktur macht das Objekt sowohl für saisonale als auch für langfristige Vermietung attraktiv und sichert ein stabiles Investitionspotenzial.