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Wohnung in Budva Nr. 2785

Budva

218.500 €

1 / 10
  • Fläche

    52 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten zum Verkauf eine neue Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem Wohngebäude im Viertel Rozino, Budva — ein Wohnviertel nur wenige Minuten von der städtischen Infrastruktur und den Stränden entfernt.

Grundlegende Merkmale:

  • Fläche: 52 m²
  • Etage: 3 (Aufzug)
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Terrasse: mit Blick auf den Hof
  • Zustand: komplett ausgestattet
  • Parkplatz in der Tiefgarage: 40.000 € (separat)

Über die Wohnung:

Die Aufteilung umfasst einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Ausgang zum Hof. Die Wohnung ist vollständig bezugsfertig oder zur Vermietung bereit.

Lage:

  • Megamarkt (Mainski put) — ca. 130 m
  • Restaurant ATOS 2.0 — ca. 190 m
  • Hypermarkt HDL — ca. 700 m
  • VOLI — ca. 870 m
  • Strand Greco — ca. 1,3 km
  • Altstadt Budva — ca. 1,6 km
  • Strand Mogren 2 — ca. 2,1 km

Investitionspotenzial:

Neue, komplett ausgestattete Wohnung im Wohngebiet von Budva mit entwickelter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe — eine fertige Option sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung. Budva bleibt eines der gefragtesten Ziele an der montenegrinischen Küste, was eine stabile Nachfrage nach Vermietungen während der Touristensaison gewährleistet.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Terrasse

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 218.500 € für 52 m² ergibt sich ein Preis von 4.202 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 3. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.