Wohnung in Budva Nr. 2970
Budva
2.700.000 €
Fläche
485 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Seltene Gelegenheit in einem der prestigeträchtigsten Wohnkomplexe Montenegros — Dukley Gardens auf der Halbinsel Zavala, Bečići. Wohnungen mit einer Fläche von 485 m² mit zwei Schlafzimmern in einem geschlossenen, gesicherten Komplex mit eigener Infrastruktur direkt an der Adriaküste.
Wesentliche Merkmale:
- Fläche: 485 m²
- Aufteilung: 2 Schlafzimmer
- Komplex: Dukley Gardens (geschlossen, gesichert)
Über die Wohnung:
Wohnungen mit einer Fläche von 485 Quadratmetern sind nicht nur ein Wohnraum, sondern ein besonderes Lebensformat. Zwei geräumige Schlafbereiche, große Räume und eine Qualität der Endarbeiten, die dem Niveau des Komplexes entsprechen. Dukley Gardens ist ein Projekt, das Standards für Premium-Immobilien an der montenegrinischen Küste gesetzt hat: geschlossenes Gebiet, Nachtwache, Concierge, Marina, privater Strand und eines der besten Restaurants des Landes — alles innerhalb eines Komplexes.
Lage:
Die Halbinsel Zavala zwischen Bečići und Budva ist einer der attraktivsten Punkte der Budva Riviera. Das Zentrum von Budva ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, der Strand von Bečići ist etwa 1,3 km entfernt.
- Megamarkt Nr.3 — ~600 m
- Two Captains — ~1,5 km
- Strand Bečići — ~1,3 km
Investitionspotenzial:
Dukley Gardens ist eines der wenigen Projekte in Montenegro, das seinen eigenen Markt geschaffen hat: Objekte erscheinen hier fast nie im offenen Verkauf. Wohnungen dieser Größe in einem geschlossenen Komplex in erster Linie mit vollständiger Infrastruktur sind ein Vermögenswert, der seinen Wert unabhängig von den Marktbedingungen bewahrt und internationale Käufer anzieht.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Terrasse
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 2.700.000 € für 485 m² ergibt sich ein Preis von 5.567 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.