Wohnung in Budva Nr. 2971
Budva
880.000 €
Fläche
154 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zweistöckige Apartments in einem der prestigeträchtigsten geschlossenen Komplexe Montenegros — Dukley Gardens auf der Halbinsel Zavala, Bečići. Geräumige Terrasse, drei Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein seltenes zweistöckiges Wohnformat mit durchdachtem Layout.
Grundlegende Merkmale:
- Gesamtfläche: 154 m²
- 1. Ebene: 57 m²
- 2. Ebene: 53,58 m²
- Terrasse: 43,12 m²
- Aufteilung: 2 Schlafzimmer / 3 Badezimmer
- Zustand: Endbearbeitung und Küchenblock im Preis inbegriffen
- Komplex: Dukley Gardens (geschlossen, gesichert)
Über die Wohnung:
Das zweistöckige Format ist eine große Seltenheit, selbst im Premiumsegment. Zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 154 Quadratmetern, drei vollwertige Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine geräumige Terrasse von 43 m² — ein Raum, der sich leicht an Ihren Lebensstil anpasst. Endbearbeitung und Küchenblock sind im Preis inbegriffen: Der Käufer erhält ein bezugsfertiges Objekt ohne versteckte Kosten. Dukley Gardens — geschlossene und bewachte Anlage, Concierge, Anlegestelle, eigener Strand und eines der besten Restaurants an der Küste.
Lage:
Halbinsel Zavala zwischen Bečići und Budva — einer der attraktivsten Orte an der Budva Riviera.
- Megamarkt Nr.3 — ~600 m
- Strand Bečići — ~1,3 km
- Two Captains — ~1,5 km
Investitionspotenzial:
Das zweistöckige Format mit einer Terrasse dieser Größe ist ein einzigartiges Angebot innerhalb des Komplexes. Geschlossene Infrastruktur, erste Reihe zum Meer und stabile internationale Nachfrage machen solches Eigentum besonders geschützt vor Marktschwankungen.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Terrasse
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 880.000 € für 154 m² ergibt sich ein Preis von 5.714 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.