Wohnung in Budva Nr. 2972
Budva
840.000 €
Fläche
134 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Loft-Wohnung im Maisonette-Format im geschlossenen Komplex Dukley Gardens auf der Halbinsel Zavala, Bečići. Zwei Ebenen, zweieinhalb Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse — ein unkonventionelles Layout für diejenigen, die mehr als eine Standardwohnung suchen.
Grundlegende Merkmale:
- Gesamtfläche: 134 m²
- 1. Ebene: 89 m²
- 2. Ebene: 35 m²
- Terrasse: 10 m²
- Layout: 2 Schlafzimmer / 2,5 Badezimmer
- Ebene: Maisonette (Loft)
- Zustand: Endbearbeitung und Küchenblock im Preis inbegriffen
- Komplex: Dukley Gardens (geschlossen, gesichert)
Über die Wohnung:
Der Loft im Maisonette-Format ist ein seltenes Format, das die Höhe und das Volumen des ersten Levels (89 m²) mit einem privaten zweiten Stock (35 m²) kombiniert. Zweieinhalb Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Terrasse. Endarbeiten und Küchenblock sind im Preis inbegriffen — der Käufer kommt ohne zusätzliche Investitionen zur endgültigen Einrichtung. Dukley Gardens: gesichertes Gelände, Concierge, Anlegestelle, eigener Strand, Restaurant.
Lage:
Halbinsel Zavala, Bečići — erste Linie der Budva Riviera.
- Megamarkt Nr.3 — ~600 m
- Strand Bečići — ~1,3 km
- Two Captains — ~1,5 km
Investitionspotenzial:
Das Loft-Format im Maisonette-Stil stellt ein unkonventionelles Layout dar, das in Premium-Komplexen deutlich seltener vorkommt als klassische Wohnungen. Dukley Gardens behält ein stabiles internationales Interesse, und die geschlossene Infrastruktur in erster Linie macht die Objekte hier zu einer zuverlässigen langfristigen Vermögensanlage.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Terrasse
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 840.000 € für 134 m² ergibt sich ein Preis von 6.269 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
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Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.