Wohnung in Budva Nr. 2990
Budva
450.000 €
Fläche
77 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etage
3
Baujahr
2026
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir verkaufen eine Wohnung im Viertel Gošpština – einem der attraktivsten und ruhigsten Teile von Budva, gelegen an den Hängen der Altstadt. Das Objekt befindet sich buchstäblich nur wenige Schritte von den mittelalterlichen Mauern und dem berühmten Semiramis-Garten entfernt, mit direkten Treppen zum Meer, die aus dem Haus führen.
Grundlegende Merkmale:
- Fläche: 77 m²
- Terrasse: 22 m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Aussicht: auf die Altstadt von Budva und den Semiramis-Garten
- Garage: separat zu erwerben – 40 000 €
Über die Apartments:
Drei Schlafzimmer und eine Terrasse von 22 m² mit Blick auf die mittelalterlichen Mauern der Altstadt und den berühmten Semiramis-Garten – eine seltene Kombination für Budva. Der direkte Zugang zum Meer über Treppen aus dem Haus stellt einen besonderen Vorteil dar, der bei Objekten in diesem Teil der Stadt selten zu finden ist.
Lage:
- - Direkter Zugang zum Meer über Treppen aus dem Haus
- ~200 m – Supermarkt VOLI
- ~400 m – Altstadt von Budva
- ~700 m – Strand Mogren 2
Investitionspotenzial:
Apartments mit Blick auf die Altstadt, direktem Zugang zum Meer und drei Schlafzimmern im zentralen Teil von Budva – eine seltene Kombination für diese Lage. Hoher touristischer Verkehr und die Nähe zur Altstadt gewährleisten eine stabile Nachfrage nach kurzfristiger Vermietung während der gesamten Saison.
Details
- Zustand des Gebäudes
- Neubau
Ausstattung
- Klimaanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 450.000 € für 77 m² ergibt sich ein Preis von 5.844 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 3. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.