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Wohnung in Dženovići Nr. 2975

Tivat

460.000 €

1 / 6
  • Fläche

    140 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Geräumige Apartments mit direktem Meerblick und exklusiver Aussichtsterrasse in der ruhigen Küstensiedlung Dženovići — 150 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe von Porto Novi.

Grundlegende Merkmale:

  • Wohnfläche: 140 m²
  • Terrasse: 150 m² (exklusive Nutzung)
  • Aufteilung: 2 Schlafzimmer / Küche und Esszimmer / Büro mit Bad / Badezimmer / Waschküche
  • Etage: 4. Etage
  • Aussicht: Meer
  • Balkone: 3 Aussichtsbalkone
  • Parkplatz: 2 Parkplätze
  • Möbel: komplett — Möbel, Haushalts- und Computertechnik

Über die Wohnung:

Vierte Etage mit direktem Zugang zum Dach — und 150 Quadratmeter Terrasse im exklusiven Besitz. Drei Aussichtsbalkone, Meerblick, Büro mit eigenem Bad, Waschküche — die Wohnung ist sorgfältig für einen spezifischen Lebensstil eingerichtet. Alle Möbel, Haushalts- und Computertechnik bleiben dem neuen Eigentümer. Zwei Parkplätze.

Lage:

Dženovići — eine kleine Küstensiedlung in der Bucht von Kotor, in der Nähe von Porto Novi. Die Ruhe der Bucht und die malerische Natur — und die gesamte Infrastruktur ist zu Fuß oder mit einer kurzen Fahrt erreichbar.

  • Zum Meer — 150 m
  • Supermarkt iDEA — ~900 m
  • IDEA Gourmet (Porto Novi) — ~1,4 km

Investitionspotenzial:

Dženovići — eine Siedlung in der Bucht von Kotor, die durch die Eröffnung von Porto Novi zusätzlichen Aufschwung erhalten hat: Marina, Restaurants und das Hotel Regent haben hier ein neues Infrastrukturniveau geschaffen. Apartments mit exklusiver Terrasse von 150 m² und Meerblick an diesem Standort — ein Format, das auf dem Markt sehr selten erscheint.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 460.000 € für 140 m² ergibt sich ein Preis von 3.286 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 4. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.