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WohnungVerkauf

Wohnung in Luštica №2888

Tivat, Luštica Bay

550.000 €

1 / 10
  • Fläche

    80 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Baujahr

    2025

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Viertel Centrale innerhalb des Wohnkomplexes Lustica Bay an — dem zentralen Wohnviertel mit entwickelter täglicher Infrastruktur und kostenlosem Zugang zu den Stränden von Lustica Bay für die Bewohner.

Grundlegende Merkmale:

  • Fläche: 80 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Parkplatz: vorhanden
  • Moderne Verarbeitung

Über das Viertel:

Centrale ist das Zentrum des täglichen Lebens in Lustica Bay: Geschäfte, Apotheke, Cafés, Restaurants und ein Platz mit lebhafter Atmosphäre direkt vor der Tür. Das Viertel ist für das ganzjährige Leben konzipiert, nicht nur für den saisonalen Urlaub. Die Bewohner haben kostenlosen Zugang zu den Stränden von Lustica Bay.

Lage:

  • Restaurant Centrale by Angsana — am Centrale-Platz
  • Restaurant Noa Lustica Bay — ca. 3,2 km
  • The Spot at The Chedi — ca. 2,9 km
  • Strand The Chedi Lustica Bay — ca. 3,8 km
  • Flughafen Tivat — ca. 10 km
  • Porto Montenegro — ca. 9 km

Investitionspotenzial:

Lustica Bay ist eines der größten Entwicklungsprojekte an der Adria, das sich weiterhin aktiv entwickelt. Centrale als Wohnviertel mit Infrastruktur für einen dauerhaften Aufenthalt zieht sowohl Familien als auch investitionsorientierte Langzeitmieter an — insbesondere angesichts der Tatsache, dass die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Lustica Bay stabil mit der Entwicklung des Projekts wächst.

Details

Zustand des Gebäudes
Neubau

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Terrasse

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 550.000 € für 80 m² ergibt sich ein Preis von 6.875 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.