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Wohnung in Luštica Bay Nr. 3506

Tivat, Luštica Bay

432.000 €

1 / 12
  • Fläche

    71 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Apartment mit Panoramablick auf das Meer in der Zone Centrale, Komplex Luštica Bay

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Objektfläche: 71 m²
  • Teilweise möbliert
  • Im Bau(Fertigstellung: Dezember 2027)

Das Apartment besteht aus:

  • Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Terrasse mit einer Fläche von 10 m²
  • Der Preis beinhaltet eine voll ausgestattete Küche

Vorteile für Eigentümer:

  • Zugang zum Strand Luštica Bay mit Priorität bei der Reservierung anderer Strände im Komplex
  • Service und Sicherheit
  • Transport zum Marina Village
  • Vermietungsmanagement
  • Ermäßigte Preise für das Hotel The Chedi Luštica Bay 5*
  • Innenräume zur Lagerung
Über den Komplex Luštica Bay

Luštica Bay— ist ein einzigartiger Wohnkomplex, gelegen auf der Halbinsel Luštica in Montenegro. Mit einer Fläche von über 6,9 Millionen m² umfasst das Projekt Wohnzonen, einen Yachthafen für Superyachten, einen Golfplatz, Hotels, Restaurants, Geschäfte und andere Infrastruktureinrichtungen. Der Wohnkomplex fügt sich harmonisch in die natürliche Landschaft ein, bewahrt den traditionellen mediterranen Stil und bietet ein hohes Maß an Komfort für seine Bewohner.

Infrastruktur auf Weltniveau

Lustica Bay bietet seinen Bewohnern und Gästen eine Infrastruktur, die den höchsten Standards entspricht. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich:

  • Yachthafen für Superyachten: einer der modernsten in Europa, in der Lage, Schiffe bis zu 60 Meter Länge aufzunehmen.
  • Hotel TheChedi: 5-Sterne-Hotel, das luxuriöse Zimmer, Spa-Behandlungen und gehobene Restaurants bietet.
  • Restaurants und Bars: vielfältiges gastronomisches Angebot, von traditioneller montenegrinischer Küche bis zu internationalen Spezialitäten.
  • Shops und Geschäfte: eine breite Auswahl an Geschäften, die Produkte weltweiter Marken anbieten.
  • Sport- und Freizeiteinrichtungen: Fitnesscenter, Tennisplätze, Schwimmbäder und andere Einrichtungen für aktive Erholung.
Warum Luštica Bay wählen

Die Wahl von Luštica Bay ist eine Investition in Lebensqualität und Stabilität. Der Komplex bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Privatsphäre und entwickelter Infrastruktur. Die Präsenz eines Golfplatzes, eines Yachthafens für Superyachten, eines Hotels auf Weltniveau sowie von Spa-Zentren und gehobenen Restaurants macht ihn sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den saisonalen Urlaub attraktiv. Darüber hinaus befindet sich der Komplex an einem strategisch günstigen Standort, mit nahem Zugang zu internationalen Flughäfen und historischen Städten wie Kotor und Dubrovnik.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 432.000 € für 71 m² ergibt sich ein Preis von 6.085 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.