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Wohnung in Luštica Bay Nr. 3508

Tivat, Luštica Bay

920.000 €

1 / 24
  • Fläche

    106 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Luxuswohnung in Marina Village, Block Lavanda im Elitekomplex Luštica Bay

  • 2 Schlafzimmer
  • 2+1 Badezimmer
  • Objektfläche: 106 m²
  • Voll möbliert

Über die Wohnung:

  • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer + Gäste-WC
  • Terrasse mit einer Fläche von 9 m² mit Meerblick

Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung, viel natürliches Licht und einen Panoramablick auf das Meer aus.

Zusätzlich:

  • Zugang zum Pool
  • Möglichkeit zur Nutzung aller Dienstleistungen und Einrichtungen des Komplexes
  • Lage in der Nähe des Strandes, in zweiter Reihe zum Meer
  • 15 Minuten zum Flughafen Tivat, 60 Minuten zum Flughafen Podgorica
Über den Komplex Luštica Bay

Luštica Bay— ein einzigartiger Wohnkomplex, gelegen auf der Halbinsel Luštica in Montenegro. Mit einer Fläche von über 6,9 Millionen m² umfasst das Projekt Wohngebiete, einen Yachthafen für Superyachten, einen Golfplatz, Hotels, Restaurants, Geschäfte und andere Infrastruktureinrichtungen. Der Wohnkomplex fügt sich harmonisch in die natürliche Landschaft ein, bewahrt den traditionellen mediterranen Stil und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Komfort.

Infrastruktur auf Weltniveau

Lustica Bay bietet seinen Bewohnern und Gästen eine Infrastruktur, die den höchsten Standards entspricht. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich:

  • Yachthafen für Superyachten: einer der modernsten in Europa, in der Lage, Schiffe bis zu 60 Meter Länge aufzunehmen.
  • Hotel TheChedi: 5-Sterne-Hotel, das luxuriöse Zimmer, Spa-Behandlungen und gehobene Restaurants bietet.
  • Restaurants und Bars: vielfältiges gastronomisches Angebot, von traditioneller montenegrinischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.
  • Butiken und Geschäfte: eine breite Auswahl an Geschäften, die Produkte von Weltmarken anbieten.
  • Sport- und Freizeiteinrichtungen: Fitnesscenter, Tennisplätze, Schwimmbäder und andere Einrichtungen für aktive Erholung.
Warum Lustica Bay wählen

Die Wahl von Luštica Bay ist eine Investition in Lebensqualität und Stabilität. Der Komplex bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Privatsphäre und entwickelter Infrastruktur. Die Präsenz eines Golfplatzes, eines Yachthafens für Superyachten, von Hotels auf Weltniveau sowie von Spa-Zentren und gehobenen Restaurants macht ihn sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für einen saisonalen Urlaub attraktiv. Darüber hinaus befindet sich der Komplex an einem strategisch günstigen Ort, mit nahem Zugang zu internationalen Flughäfen und historischen Städten wie Kotor und Dubrovnik.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 920.000 € für 106 m² ergibt sich ein Preis von 8.679 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.