Wohnung in Luštica Bay Nr. 3510
Tivat, Luštica Bay
434.000 €
Fläche
64 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wohnung im Bau mit einer Fläche von 64 m² in der Zone Centrale — Elite-Komplex Luštica Bay
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Objektfläche: 64 m²
- Teilweise möbliert
- Im Bau
Über die Wohnung:
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Terrasse mit einer Fläche von 7 m²
- Der Preis beinhaltet eine voll ausgestattete Küche
Zusätzlich:
- Die Zone Centrale befindet sich neben dem Yachthafen Luštica Bay, mit zahlreichen Wohnungen, Geschäften, Restaurants, Bars, Kulturzentren, Parks und Grünflächen.
- Der Grundriss bietet eine praktische Verbindung zu anderen Teilen von Luštica Bay, einschließlich Golfplätzen, Yachthafen und Stränden sowie benachbarten Städten.
- Luštica Bay — exklusiver Yachthafen mit einer Premium-Wohnkollektion, Geschäften, Restaurants und dem Fünf-Sterne-Hotel Chedi.
- Möglichkeit eines günstigen Zahlungsplans: 15% bei Vertragsunterzeichnung / 85% in 12 gleichen zinslosen Raten.
- Fertigstellung des Baus: Dezember 2026
Vorteile für Eigentümer:
- Zugang zum Strand Luštica Bay mit vorrangiger Reservierung anderer Strände des Komplexes
- Kundendienst und Sicherheit
- Transport zum Marina Village
- Vermietungsmanagement
- Ermäßigte Preise für das Hotel The Chedi Luštica Bay 5*
- Innenräume zur Lagerung
Luštica Bay— ist ein einzigartiger Wohnkomplex, gelegen auf der Halbinsel Luštica in Montenegro. Mit einer Fläche von über 6,9 Millionen m² umfasst das Projekt Wohngebiete, einen Yachthafen für Superyachten, einen Golfplatz, Hotels, Restaurants, Geschäfte und andere Infrastruktureinrichtungen. Der Wohnkomplex fügt sich harmonisch in die natürliche Landschaft ein, bewahrt den traditionellen mediterranen Stil und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Komfort.
Infrastruktur auf WeltniveauLustica Bay bietet seinen Bewohnern und Gästen eine Infrastruktur, die den höchsten Standards entspricht. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich:
- Yachthafen für Superyachten: einer der modernsten in Europa, in der Lage, Schiffe bis zu 60 Meter Länge aufzunehmen.
- Hotel TheChedi: Fünf-Sterne-Hotel, das luxuriöse Zimmer, Spa-Behandlungen und gehobene Restaurants bietet.
- Restaurants und Bars: vielfältiges gastronomisches Angebot, von traditioneller montenegrinischer Küche bis zu internationalen Spezialitäten.
- Butiken und Geschäfte: eine breite Auswahl an Geschäften, die Produkte weltbekannter Marken anbieten.
- Sport- und Unterhaltungseinrichtungen: Fitnesscenter, Tennisplätze, Schwimmbäder und andere Einrichtungen für aktive Erholung.
Die Wahl von Luštica Bay ist eine Investition in Lebensqualität und Stabilität. Der Komplex bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Privatsphäre und entwickelter Infrastruktur. Die Präsenz von Golfplätzen, einem Yachthafen für Superyachten, Hotels auf Weltniveau sowie Spa-Zentren und gehobenen Restaurants macht ihn sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für einen saisonalen Urlaub attraktiv. Darüber hinaus befindet sich der Komplex in einer strategisch günstigen Lage, mit nahem Zugang zu internationalen Flughäfen und historischen Städten wie Kotor und Dubrovnik.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Terrasse
- Pool
Lage
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Auf Anfrage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 434.000 € für 64 m² ergibt sich ein Preis von 6.781 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.