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Wohnung in Luštica Bay Nr. 3511

Tivat, Luštica Bay

846.000 €

1 / 12
  • Fläche

    105 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wohnung mit zwei Schlafzimmern im neuen Komplex The Peaks — Luštica Bay, auf dem Gebiet des Golfplatzes

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Objektfläche: 105 m²
  • Teilweise möbliert
  • Im Bau

Über die Wohnung:

  • Geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Waschküche
  • Große Terrasse mit Blick auf das offene Meer
  • Teilweise möbliert

Zusätzlich:

  • The Peaks— der erste Wohnkomplex dieser Art in Montenegro, neben dem ersten Golfplatz der Region (18 Löcher, Design von Gary Player).
  • Den zukünftigen Eigentümern steht ein großer Gemeinschaftspool vor dem Gebäude und mehrere Sandstrände innerhalb des Komplexes zur Verfügung.
  • Günstiger Zahlungsplan: 20% bei Vertragsunterzeichnung, 80% in 14 gleichen vierteljährlichen Raten ohne Zinsen. Zahlungen bis 2 Jahre nach Übergabe des Objekts.
  • Voraussichtliches Bauabschlussdatum: Juni 2026
Über den Komplex Luštica Bay

Luštica Bay— ist ein einzigartiger Wohnkomplex, gelegen auf der Halbinsel Luštica in Montenegro. Mit einer Fläche von über 6,9 Millionen m² umfasst das Projekt Wohngebiete, einen Yachthafen für Superyachten, einen Golfplatz, Hotels, Restaurants, Geschäfte und andere Infrastruktureinrichtungen. Der Wohnkomplex fügt sich harmonisch in die natürliche Landschaft ein, bewahrt den traditionellen mediterranen Stil und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Komfort.

Infrastruktur auf Weltniveau

Lustica Bay bietet seinen Bewohnern und Gästen eine Infrastruktur, die den höchsten Standards entspricht. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich:

  • Yachthafen für Superyachten: einer der modernsten in Europa, fähig, Schiffe bis zu 60 Meter Länge aufzunehmen.
  • Hotel TheChedi: 5-Sterne-Hotel, das luxuriöse Zimmer, Spa-Behandlungen und gehobene Restaurants bietet.
  • Restaurants und Bars: vielfältiges gastronomisches Angebot, von traditioneller montenegrinischer Küche bis zu internationalen Spezialitäten.
  • Butiken und Geschäfte: breite Auswahl an Geschäften, die Produkte weltbekannter Marken anbieten.
  • Sport- und Freizeiteinrichtungen: Fitnesscenter, Tennisplätze, Schwimmbäder und andere Einrichtungen für aktive Erholung.
Warum Luštica Bay wählen

Die Wahl von Luštica Bay ist eine Investition in Lebensqualität und Stabilität. Der Komplex bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Privatsphäre und entwickelter Infrastruktur. Die Präsenz eines Golfplatzes, eines Yachthafens für Superyachten, von Hotels auf Weltniveau sowie von Spa-Zentren und gehobenen Restaurants macht ihn attraktiv sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den saisonalen Urlaub. Darüber hinaus befindet sich der Komplex an einem strategisch günstigen Ort, mit naher Anbindung an internationale Flughäfen und historische Städte wie Kotor und Dubrovnik.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Pool

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 846.000 € für 105 m² ergibt sich ein Preis von 8.057 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.