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Wohnung in Luštica Bay Nr. 3512

Tivat, Luštica Bay

450.000 €

1 / 14
  • Fläche

    45 m²

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Studio mit Panoramablick auf das Meer in der neuen luxuriösen Anlage Luštica Bay

  • Fläche: 45 m²
  • Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
  • 1 Badezimmer
  • Terrasse mit Meerblick
  • Voll möbliert

Zusätzlich:

  • Zugang zu offenen Pools, umgeben von Grünflächen
  • Zugang zu den Sandstränden der Anlage in wenigen Gehminuten
  • Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Kinderbereichen und dem HotelChedi
  • Nähe zu Flughäfen und Städten: 10 km vom Flughafen Tivat, 14 km vom Zentrum von Tivat, 13 km von Kotor
Über die Anlage Luštica Bay

Luštica Bay— ist ein einzigartiger Wohnkomplex, gelegen auf der Halbinsel Luštica in Montenegro. Mit einer Fläche von über 6,9 Millionen m² umfasst das Projekt Wohnbereiche, einen Yachthafen für Superyachten, einen Golfplatz, Hotels, Restaurants, Geschäfte und andere Infrastruktureinrichtungen. Der Wohnkomplex fügt sich harmonisch in die natürliche Landschaft ein, bewahrt den traditionellen mediterranen Stil und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Komfort.

Infrastruktur auf Weltniveau

Lustica Bay bietet seinen Bewohnern und Gästen eine Infrastruktur, die den höchsten Standards entspricht. Auf dem Gelände der Anlage befinden sich:

  • Yachthafen für Superyachten: einer der modernsten in Europa, in der Lage, Schiffe bis zu 60 Meter Länge aufzunehmen.
  • Hotel TheChedi: 5-Sterne-Hotel, das luxuriöse Zimmer, Spa-Behandlungen und gehobene Restaurants bietet.
  • Restaurants und Bars: vielfältiges gastronomisches Angebot, von traditioneller montenegrinischer Küche bis zu internationalen Spezialitäten.
  • Boutiquen und Geschäfte: eine breite Auswahl an Geschäften, die Produkte weltbekannter Marken anbieten.
  • Sport- und Freizeiteinrichtungen: Fitnesszentren, Tennisplätze, Pools und andere Einrichtungen für aktive Erholung.
Warum Luštica Bay wählen

Die Wahl von Luštica Bay ist eine Investition in Lebensqualität und Stabilität. Der Komplex bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Privatsphäre und entwickelter Infrastruktur. Die Präsenz eines Golfplatzes, eines Yachthafens für Superyachten, von Hotels auf Weltniveau sowie von Spa-Zentren und gehobenen Restaurants macht ihn attraktiv sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den saisonalen Urlaub. Darüber hinaus befindet sich der Komplex an einem strategisch günstigen Ort, mit nahen Zugängen zu internationalen Flughäfen und historischen Städten wie Kotor und Dubrovnik.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 450.000 € für 45 m² ergibt sich ein Preis von 10.000 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.