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Wohnung in Luštica Bay Nr. 3513

Tivat, Luštica Bay

442.000 €

1 / 16
  • Fläche

    84 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Fläche von 83 m² im neuen Wohnkomplex Zona Centrale, Luštica Bay

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Fläche: 84 m²
  • Teilweise möbliert

Über die Wohnung:

  • Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Terrasse
  • Voll ausgestattete Küche im Preis inbegriffen

Zusätzlich:

  • Ausgezeichneter Familienkomplex mit Geschäften, Restaurants, Bars, Einrichtungen, Kulturzentren, Parks und Grünflächen
  • Gute Anbindung an den Rest der Luštica Bay, einschließlich Golfplätze, Marina und Strände
  • Zugang zum Strand Luštica Bay mit vorrangigen Reservierungsrechten
  • Service und Sicherheit für Eigentümer
  • Transport zum Marina-Komplex
  • Ermäßigte Preise für das HotelThe Chedi Luštica Bay 5*
  • Zugang zu zwei Erwachsenenpools und einem Kinderpool
  • Innenräume für Lagerung

Zahlungsplan:15% bei Unterzeichnung des SPA / 85% in 12 gleichen zinsfreien Raten
Fertigstellungstermin:Dezember 2027

Über den Komplex Luštica Bay

Luštica Bay— ist ein einzigartiger Wohnkomplex, gelegen auf der Halbinsel Luštica in Montenegro. Mit einer Fläche von über 6,9 Millionen m² umfasst das Projekt Wohngebiete, eine Superyacht-Marina, einen Golfplatz, Hotels, Restaurants, Geschäfte und andere Infrastruktureinrichtungen. Der Wohnkomplex fügt sich harmonisch in die natürliche Landschaft ein, bewahrt den traditionellen mediterranen Stil und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Komfort.

Infrastruktur auf Weltniveau

Lustica Bay bietet seinen Bewohnern und Gästen eine Infrastruktur, die den höchsten Standards entspricht. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich:

  • Superyacht-Marina: eine der modernsten in Europa, fähig, Schiffe bis zu 60 Metern Länge aufzunehmen.
  • Hotel TheChedi: 5-Sterne-Hotel, das luxuriöse Zimmer, Spa-Behandlungen und gehobene Restaurants bietet.
  • Restaurants und Bars: vielfältiges gastronomisches Angebot, von traditioneller montenegrinischer Küche bis zu internationalen Spezialitäten.
  • Boutiquen und Geschäfte: große Auswahl an Geschäften, die Produkte weltbekannter Marken anbieten.
  • Sport- und Freizeiteinrichtungen: Fitnesscenter, Tennisplätze, Schwimmbäder und andere Einrichtungen für aktive Erholung.
Warum Luštica Bay wählen

Die Wahl von Luštica Bay ist eine Investition in Lebensqualität und Stabilität. Der Komplex bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Privatsphäre und entwickelter Infrastruktur. Die Präsenz von Golfplätzen, einer Superyacht-Marina, Hotels auf Weltniveau sowie Spa-Zentren und gehobenen Restaurants macht ihn attraktiv sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den saisonalen Urlaub. Darüber hinaus befindet sich der Komplex an einem strategisch günstigen Ort, mit nahen Zugängen zu internationalen Flughäfen und historischen Städten wie Kotor und Dubrovnik.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 442.000 € für 84 m² ergibt sich ein Preis von 5.262 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.