Wohnung in Luštica Nr. 2674

Wir bieten zum Verkauf ein Studio in der neuen Wohnsiedlung Heights des Luštica Bay Komplexes an — eines der prestigeträchtigsten Projekte an der Küste Montenegros. Die Wohnung ist geeignet für diejenigen, die eine moderne Unterkunft am Meer mit Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay und hohem Investitionspotenzial suchen.

Wesentliche Merkmale:

• Gesamtfläche: 44,53 m²
• Typ: Studio
• Badezimmer: 1
• Zustand: Neubau
• Liefertermin: Juni 2028

Über die Wohnung:

Das Studio hat einen modernen offenen Grundriss mit Wohnbereich, Küche, Essbereich, Badezimmer und Terrasse. Dank der Panoramafenster ist die Wohnung mit natürlichem Licht gefüllt und wirkt optisch geräumiger als ihre Quadratmeterzahl.

Ein weiterer Vorteil ist der private Außenbereich von 23,29 m², der als Erholungsraum, Lounge-Bereich oder Sommerterrasse genutzt werden kann. Für ein Studio dieses Formats schafft dies ein völlig anderes Wohngefühl — näher am Format eines vollwertigen Apartments mit eigenem Außenbereich.

Zur Ausstattung gehören:

• eingebaute Nolte-Küche mit Geräten,
• eingebaute Schränke,
• Fußbodenheizung im Badezimmer,
• Klimaanlage,
• modernes Zugangssystem und Video-Gegensprechanlage

Über den Komplex:

Heights — eine neue Wohnsiedlung innerhalb von Luštica Bay, gelegen neben der Centrale und dem zukünftigen Golfplatz Gary Player Signature Course. Die Architektur des Komplexes kombiniert modernen Stil und mediterrane Atmosphäre.

Auf dem Gelände sind vorgesehen:

• offener Pool,
• Kinderpool,
• Fitnessbereich und Yoga-Raum,
• begrünte Spazierwege,
• unterirdische und oberirdische Parkplätze,
• gestaltetes Gelände mit Olivenbäumen und Lavendel.

Wohnungseigentümer erhalten Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay:

• Marina Village und Promenade,
• Strände und Beachclub-Bereiche,
• Restaurants und Cafés,
• SPA- und Wellnessbereiche,
• Sportinfrastruktur,
• Centrale Piazza mit Geschäften und Dienstleistungen,
• Hotel The Chedi Luštica Bay 5★,
• Verwaltungsgesellschaft und Service für Bewohner,
• innerer Transport auf dem Gelände des Komplexes

Lage:

Luštica Bay befindet sich auf der Halbinsel Luštica — einem der schönsten Teile der Küste Montenegros. Centrale Piazza — in der Nähe

• Marina Village — wenige Minuten
• Strände des Komplexes — innerhalb des Projekts
• Flughafen Tivat — ca. 15 Minuten
• Kotor — ca. 20–25 Minuten

Das Projekt wird als vollwertige moderne Stadt am Meer mit Infrastruktur für einen ganzjährigen Aufenthalt geschaffen.

Investitionspotenzial:

Studios in Luštica Bay genießen eine stabile Nachfrage dank begrenztem Angebot, hohem Niveau des Projekts und internationalem Interesse am Komplex. Die Präsenz eines eigenen Außenbereichs und die Lage innerhalb von Heights machen das Objekt sowohl für den eigenen Urlaub als auch zur Vermietung attraktiv.