Wohnung in Luštica Nr. 2684

Wir bieten ein Studio zum Verkauf in Marina Village, Luštica Bay — einer Wohnsiedlung neben dem Yachthafen und der zentralen Promenade des Komplexes. Dies ist eine kompakte, aber sehr komfortable Wohnung zum Leben am Meer, für Urlaub oder Vermietung. Dieses Format ist besonders gefragt innerhalb von Luštica Bay: alles ist in der Nähe, das Wasser ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Wohnung selbst erfordert keinen übermäßigen Raum, der ständig gepflegt werden muss.

Grundlegende Merkmale:

• Gesamtfläche: 55,48 m²
• Innenfläche: 44,17 m²
• Terrasse: 11,31 m²
• Typ: Studio
• Badezimmer: 1

Über die Wohnung:

Der Grundriss des Studios ist sehr praktisch organisiert. Das Wohnzimmer vereint Erholungs- und Schlafbereich, während die Küche separat ist, was in Wohnungen dieses Formats selten ist. Große Fenster bieten viel natürliches Licht, und der Ausgang zur Terrasse macht die Wohnung optisch noch offener. Das Interieur ist in einem ruhigen mediterranen Stil gestaltet — helle Farbtöne, natürliche Materialien und minimalistische Verarbeitung ohne überladene Details.

Über die Siedlung Marina Village:

Marina Village ist der zentrale Küstenbereich von Luštica Bay, gebaut um den Yachthafen und die Promenade. Die Siedlung ist das ganze Jahr über lebendig: Hier arbeiten Restaurants, Cafés, Geschäfte, Strandclubs und die gesamte grundlegende Infrastruktur des Komplexes.

In der Nähe befinden sich:

• Yachthafen und Promenade
• Restaurants, Cafés und Boutiquen
• 5-Sterne-Hotel The Chedi Luštica Bay
• Strände und Strandclubs
• Supermärkte und tägliche Infrastruktur
• Sport- und Wellnesseinrichtungen

Wohnungseigentümer erhalten Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay:

• Golfclub und Golfakademie
• Trainingsgelände für Golf und Golfsimulator
• Spa-Zentrum und Wellness-Infrastruktur
• Tennis- und Padelplätze
• Sportplätze und offene Fitnessstudios
• Wander- und Radwege
• Concierge-Service und Immobilienmanagement
• 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung

Lage:

• Flughafen Tivat — ca. 15 Minuten mit dem Auto
• Kotor — ca. 20 Minuten
• Budva — ca. 35 Minuten
• Direkter Zugang zu den Stränden und der Promenade von Luštica Bay

Investitionspotenzial:

Studios in Marina Village bleiben eines der liquidesten Formate innerhalb von Luštica Bay. Diese Immobilie ist leichter zu vermieten, besonders in der Hochsaison, und die Nachfrage nach kompakten Wohnungen neben dem Yachthafen ist aufgrund der Lage und der begrenzten Anzahl von Angeboten innerhalb des Komplexes stabil hoch.