Wohnung in Luštica Nr. 2691

Wir bieten zum Verkauf ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Marina Village, Luštica Bay — einer Wohnsiedlung neben dem Yachthafen und der zentralen Promenadenzone des Komplexes. Die Wohnung zeichnet sich durch ein geräumiges Wohnzimmer, eine praktische Aufteilung und reichlich natürliches Licht dank der Panoramaverglasung aus.

Grundlegende Merkmale:

• Gesamtfläche: 72,69 m²
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1

Über das Apartment:

Die Aufteilung des Apartments ist um das große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich organisiert. Der Raum wirkt sehr hell und offen dank der Panoramafenster und der ruhigen hellen Oberflächen. Das separate Schlafzimmer befindet sich im privaten Teil der Wohnung, und die Anwesenheit von zwei Badezimmern macht die Residenz besonders komfortabel sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Empfang von Gästen.

Das Interieur ist im modernen mediterranen Stil gestaltet: natürliche Materialien, minimalistische Oberflächen, warme Farbtöne und eingebaute Stauraumsysteme ohne überladene Details. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, wo zusätzlicher Raum zur Erholung organisiert werden kann.

Über die Siedlung Marina Village:

Marina Village ist der zentrale Küstenbereich von Luštica Bay, gelegen um den Yachthafen und die Promenadenriva. Dies ist der gefragteste Teil des Komplexes aufgrund der Lage am Wasser und der vollständigen Infrastruktur in Gehweite.

In der Nähe befinden sich:

• der Yachthafen und die Promenadenriva
• Restaurants, Cafés und Boutiquen
• das 5-Sterne-Hotel The Chedi Luštica Bay
• Strände und Strandclubs
• Supermärkte und tägliche Infrastruktur
• Sport- und Wellnesseinrichtungen

Die Eigentümer der Apartments erhalten Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay:

• Golfclub und Golfakademie
• Trainingsplatz für Golf und Golfsimulator
• Spa-Center und Wellness-Infrastruktur
• Tennis- und Padelplätze
• Sportplätze und offene Fitnesszonen
• Wander- und Radwege
• Concierge-Service und Immobilienverwaltungsdienste
• 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung

Lage:

• Flughafen Tivat — ca. 15 Minuten mit dem Auto
• Kotor — ca. 20 Minuten
• Budva — ca. 35 Minuten
• Direkter Zugang zu den Stränden und der Promenade von Luštica Bay

Investitionspotenzial:

Apartments mit einem Schlafzimmer in Marina Village sind stabil gefragt sowohl bei Käufern für den Eigenbedarf als auch auf dem Mietmarkt. Dank der Lage neben dem Yachthafen, der günstigen Fläche und dem hohen Niveau des Komplexes bleibt das Objekt ein liquides Immobilienformat innerhalb von Luštica Bay.