Wohnung in Petrovac Nr. 2459
Budva, Petrovac na Moru
184.500 €
Fläche
46 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Elegante Wohnung in Petrovac — Ihr komfortabler Rückzugsort am Meer
Im Herzen des ruhigen und grünen Petrovac, umgeben von Natur und nur einen Schritt vom Strand entfernt, befindet sich eine außergewöhnliche Wohnung, die Komfort, Stil und Privatsphäre vereint. Komplett innen und außen restauriert, wurde sie nach einem einzigartigen Designprojekt mit Liebe zum Detail gestaltet. Hier wurde alles — von der Anordnung bis zur Dekoration — mit Geschmack und Seele gemacht.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich, eine gemütliche Terrasse und einen Innenhof mit Grillbereich und grünen Anpflanzungen, darunter ein fruchttragender Grapefruitbaum. Das Interieur ist voller Licht und Wärme: antike und maßgefertigte Möbel, sorgfältig ausgewählte Textilien, Vintage-Geschirr europäischer Fabriken schaffen die Atmosphäre eines echten Zuhauses. Neue Sanitäranlagen, elektrische Installationen, Haushaltsgeräte und Beleuchtung ermöglichen es, sofort ein komfortables Leben zu genießen.
Die Aufteilung ist ideal für eine oder zwei Personen: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer und Terrasse. In der Wohnung sind Fußbodenheizung, elektrische Heizkörper und Klimaanlage installiert. Die Zimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und die Fenster bieten Blick auf den Wald, den Hof und das Meer.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zwei Strände: der Stadtstrand und Lučica. Die Flughäfen Tivat und Podgorica sind etwa 50 km entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte, Apotheken, eine Bushaltestelle und die gesamte städtische Infrastruktur. Petrovac ist bekannt für seine angenehme Atmosphäre, natürliche Schönheit und hohe touristische Nachfrage, was diese Wohnung zu einer hervorragenden Investition für die Vermietung macht.
Dies ist mehr als nur eine gewöhnliche Wohnung — dies ist ein Lebensstil. Ein Rückzugsort, der dennoch zugänglich ist, wo Komfort, Ästhetik und Investitionsattraktivität harmonisch vereint sind.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Terrasse
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 184.500 € für 46 m² ergibt sich ein Preis von 4.011 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
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Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.