Wohnung in Petrovac Nr. 2827
Budva, Petrovac na Moru
220.000 €
Fläche
90 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Etage
3
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung mit drei separaten Schlafzimmern und Meerblick in Petrovac an — einem der malerischsten Touristenstädtchen der montenegrinischen Küste, mit einer angenehmen Promenade und kristallklarem Meer.
Grundlegende Merkmale:
- Fläche: 90 m²
- Etage: 3 von 4
- Schlafzimmer: 3 (jedes separat)
- Badezimmer: 3
- Terrasse: geräumig, mit offenem Meerblick
- Garage: im Preis inbegriffen
Über die Wohnung:
Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, drei separate Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Terrasse mit offenem Meerblick. Im ersten Schlafzimmer — eigenes Badezimmer mit Hydromassagedusche, im dritten — Badezimmer mit Hydromassagewanne, im separaten Badezimmer — Waschmaschine. Die Küche ist komplett mit Geräten ausgestattet: großer Kühlschrank, Geschirrspüler, Keramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle. In jedem Schlafzimmer — Klimaanlage. Die Wohnung wird mit Möbeln und Geräten übergeben, bezugsfertig.
Im Hof des Gebäudes — ausgestatteter Kinderspielplatz. Zum Meer — 450 Meter zu Fuß.
Lage:
- Geschäfte, Mini-Markt, Bäckerei, Apotheke, Geldautomat, Post — auf dem Weg zum Strand
- Aroma Market — ca. 350 m
- VOLI — ca. 400 m
- Restaurant Marinero GastroPub — ca. 530 m
- Restaurant Pellegrino — ca. 550 m
- Taverna Kalada — ca. 580 m
- Strand Petrovac — ca. 450 m
- Strand Lučice — fußläufig über die Promenade erreichbar
- Budva — ca. 15 km
- Flughafen Tivat — ca. 35 km
- Flughafen Podgorica — ca. 50 km
Investitionspotenzial:
Eine Wohnung mit drei separaten Schlafzimmern, drei Badezimmern, Terrasse mit Meerblick und Garage 450 Meter vom Strand entfernt — ein seltenes Format für Petrovac. Geeignet sowohl für Familienwohnen als auch zur Vermietung: Petrovac zieht stabil Touristen mit seiner ruhigen Atmosphäre und sauberem Meer an.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 220.000 € für 90 m² ergibt sich ein Preis von 2.444 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 3. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.