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Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3005

Tivat, Porto Montenegro

986.000 €

1 / 10
  • Fläche

    110 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Panoramablick auf das Meer in Porto Montenegro — Residenz Vero

  • Fläche: 110 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Garage
  • Im Bau

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse. Das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Die Apartments werden mit einer Küche und Einbauschränken ausgestattet.

Die zukünftigen Eigentümer können Möbelpakete nach individueller Bestellung von Manor Interior Design zu Festpreisen bis Juni 2026 auswählen.

Über die Residenz Vero:

Der Komplex umfasst 155 moderne Wohnungen — von Studios bis zu Penthäusern mit drei Schlafzimmern, die für verschiedene Lebensstile konzipiert sind. Vero verbindet Funktionalität und Ästhetik: ein ruhiger Pool auf dem Podium, vier private Eingänge für Komfort und Privatsphäre, ein eleganter zentraler Empfangstresen, ein modernes Fitnessstudio mit professioneller Ausstattung und ein sicherer Tiefgaragenparkplatz.

Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen: Boutiquen und Restaurants, die eine Atmosphäre eines komfortablen Stadtlebens schaffen. Die Residenzen Vero und Versa befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Einkaufszentrum, zur internationalen Schule, zum medizinischen Zentrum, zu Cafés und Restaurants mit internationaler Küche, und das Meer ist nur 50 Meter entfernt.

Zahlungsbedingungen:

  • Reservierungsdepot: 10 000 €
  • Depot bei Vorvertrag: 10% (abzüglich des Reservierungsdepots)
  • Erste Zahlung: 30% (abzüglich des Depots bei Vorvertrag)
  • Zweite und dritte Zahlung: nach Baufortschritt, 25%
  • Letzte Zahlung: 20% (Ende 2028)

Preis für einen Garagenplatz: 50 000 €

Über den Komplex Porto Montenegro

Porto Montenegro — eine Weltklasse-Marina und Wohnkomplex mit exklusiven Residenzen, Boutiquen, Hotels und anderen Einrichtungen. Jedes Gebäude hier verfügt über einen 24/7-Empfang, Immobilienmanagement, Sicherheit, Pool und Fitnessstudio.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 986.000 € für 110 m² ergibt sich ein Preis von 8.964 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.