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Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3008

Tivat, Porto Montenegro

693.000 €

1 / 1
  • Fläche

    81 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Einzimmerwohnung mit Panoramablick auf das Meer in Porto Montenegro — Gebäude Versa in Tivat

  • Fläche: 81 m²
  • 1 Schlafzimmer
  • 1+1 Badezimmer
  • Garage
  • Teilweise möbliert

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Gästetoilette und einer Terrasse. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Die Küche wird ausgestattet, ein Einbauschrank ist vorgesehen.

Die zukünftigen Eigentümer können Möbel nach einem individuellen Projekt von Manor Interior Design zu festen Preisen bis Juni 2026 auswählen.

Über den Komplex Versa Residences:

Die neue Residenz besteht aus 47 sorgfältig gestalteten Wohnungen — Studios, 1- und 2-Zimmer-Apartments, die mit Schwerpunkt auf Komfort, Harmonie und Praktikabilität kreiert wurden. Die Bewohner können den Pool auf Podiumsebene mit Meerblick, die geräumige Rezeption und das professionell ausgestattete Fitnessstudio nutzen, und das Parken innerhalb des Komplexes bietet Praktikabilität und Komfort.

Die Residenzen Vero und Versa befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Einkaufszentrum, zur internationalen Schule, zum medizinischen Zentrum, zu Cafés und Restaurants mit internationaler Küche. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 50 m.

Zahlungsplan:

  • Reservierungsdepot: 10.000 Euro
  • Depot bei Vorvertrag: 10% (unter Berücksichtigung des Reservierungsdepots)
  • Erste Zahlung: 30% (unter Berücksichtigung des Depots)
  • Zweite und dritte Zahlung: nach Baufortschritt — 25%
  • Letzte Zahlung: 20% (Ende 2028)

Preis für einen Garagenplatz — 50.000 Euro.

Über den Komplex Porto Montenegro

Porto Montenegro — eine erstklassige Marina und Wohnanlage mit exklusiven Residenzen, Boutiquen, Hotels und anderen Einrichtungen. Jedes Gebäude hier verfügt über eine 24/7-Rezeption, Immobilienverwaltung, Sicherheit, Pool und Fitnessstudio.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 693.000 € für 81 m² ergibt sich ein Preis von 8.556 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.