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WohnungVerkauf

Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3036

Tivat, Porto Montenegro

497.000 €

1 / 17
  • Fläche

    63 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einem Schlafzimmer imFünf-Sterne-Hotel SIRO, dem ersten Hotel der MarkeSIRO by Kerzner Internationalin Europa — einem Ort, an dem die Philosophie von Gesundheit und aktivem Lebensstil Teil des Alltags wird.

Moderne Lebenskonzeption

SIRO ist ein neues Gastgewerbeformat, basierend auf fünf Schlüsselelementen des Wohlbefindens:Fitness, Ernährung, Schlaf, Erholung und Achtsamkeit. Hier ist alles für diejenigen geschaffen, die nach Harmonie von Körper und Geist streben. Die Eigentümer der Apartments erhaltenvollen Zugang zur Hotelinfrastruktur, einschließlich eines20-Meter-Pools, eines innovativenWellness-Centers, eines Yogastudios und Fitnessstudios mit modernster Ausstattung. Der besondere Stolz des Komplexes ist der RaumExperience Box, der für individuelle Trainings und Gruppenkurse mit modernen Erholungs- und Überwachungstechnologien geschaffen wurde.

Komfortable Wohnung

Die Apartments mit einer Fläche von63 m²vereinen Funktionalität und moderne Ästhetik. Der helle Wohnbereich geht nahtlos in die offene Küche über und schafft so einen einzigartigen Raum für Entspannung und Geselligkeit. Ein komfortables Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und eineTerrasse mit Blick auf den Pool und das Meermachen das Interieur abgerundet und harmonisch.
Die Wohneinheit ist komplett möbliert und bezugsfertig. Im Gebäude ist eineunterirdische Garagevorgesehen, die Komfort und Sicherheit bietet.

Lage und Infrastruktur

Der Komplex befindet sich im prestigeträchtigen Teil vonBoka Place, nur wenige Schritte von derRiva Porto Montenegroentfernt — einer der renommiertesten Marinas an der Adria. In der Umgebung befinden sich Boutiquen weltbekannter Marken, gehobene Restaurants, gemütliche Cafés und Spa-Zentren. Boka Place wurde als moderner urbaner Raum geschaffen, in dem die Architektur soziale Interaktion fördert und der zentrale Platz zu einem natürlichen Treffpunkt und Erholungsort wird.

In unmittelbarer Nähe:

  • Internationaler Flughafen Tivat — 10 Minuten Fahrt

  • Altstadt von Kotor — 15 Minuten

  • Budva — 30 Minuten

Investitionspotenzial

Die Apartments in SIRO sind nicht nur ein Wohnraum, sondern auch einelukrative Investitionsmöglichkeit. Die Eigentümer können amHotelvermietungsprogrammteilnehmen, indem sie die Verwaltung einem professionellen Team anvertrauen und ein stabiles Einkommen erzielen.

Diese Immobilie verbindet die Philosophie der Gesundheit, erstklassigen Komfort und die einzigartige Atmosphäre der Adriaküste.SIROinPorto Montenegro— das ist ein Lebensstil, in dem Luxus ein natürlicher Teil der Harmonie wird.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 497.000 € für 63 m² ergibt sich ein Preis von 7.889 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 4. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.