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WohnungVerkauf

Wohnung in Sutomore Nr. 2556

Bar, Sutomore

204.648 €

1 / 10
  • Fläche

    63 m²

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Apartment mit einem Schlafzimmer und einem großzügigen privaten Garten an.

Grundlegende Parameter:

  • Innenfläche Standardterrasse:62,63 m²
  • Terrasse (Garten):41,81 m²
  • Etage:Erste (Erdgeschoss / Parterre)

Aufteilung und Interieur:

  • Wohnzimmer (28,99 m²):Entspannungs- und Essbereich mit Panoramazugang zum Innenhof
  • Küche (5,73 m²):Gemütliche Nische, harmonisch ins Interieur integriert
  • Master-Schlafzimmer (14,27 m²):Großes, helles Zimmer
  • Badezimmer (4,36 m²):Premium-Finish, Sanitär vonGroheund integrierteFußbodenheizung

Qualität und Verarbeitung:

  • Böden:Natürlicher Eichenparkett in den Wohnbereichen
  • Klimaanlage:Multi-Split-System Hisense in jedem Raum
  • Fenster:Hochwertiges Aluminiumprofil mit thermischer Trennung
  • Sicherheit:Gepanzerte Türen und 24/7 Videoüberwachungssystem

Möglicher Kauf eines Parkplatzes – €23 000

Vorteile des Lebens im Komplex:

  • Offener Poolmit Entspannungsbereich (nur wenige Schritte von Ihrer Terrasse entfernt)
  • Wellness-Center:Finnische Sauna und Hamam im Gebäude
  • Service:Rezeption 24/7 und Apartment-Wartungsdienste

Möglicher Kauf eines Parkplatzes – €23 000

Lage:

  • Strände:Im Umkreis von 1,5–1,8 km (3–4 Minuten mit dem Auto)
  • Flughäfen:45 Minuten (36 km) zum internationalen Flughafen Podgorica und etwa 55 Minuten zum Flughafen Tivat
  • Supermärkte und Dienstleistungen:IDEA-Geschäft in 800 Metern, großer Hypermarkt VOLI in 1,4 km, sowie eine private medizinische Klinik nur 700 Meter entfernt.

Das Objekt besitzt ein außergewöhnlichesInvestitionspotenzialdank des für die Lage einzigartigen „Resort-Formats“

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 204.648 € für 63 m² ergibt sich ein Preis von 3.248 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.