Wohnung in Sutomore Nr. 2808

Wir bieten eine möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer im ersten Stock einer Clubresidenz in Sutomore zum Verkauf an, mit Meerblick und eigener Terrasse.

Grundlegende Merkmale

• Etage: Erdgeschoss
• Struktur: 1 Schlafzimmer
• Fläche: 55,52 m² + Terrasse 23,55 m²
• Meerblick
• Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert

Über die Wohnung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und wird dem Käufer komplett möbliert übergeben — bereit zum Einzug oder zur Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. Die eigene Terrasse mit einer Fläche von 23,55 m² und Meerblick verdoppelt fast die funktionale Fläche der Wohnung. Für die Endverarbeitung wurden Eichenparkett im „Rustic“-Stil, Sanitäranlagen und Armaturen von Grohe, ein Boiler von Ariston, eine Inverter-Klimaanlage von Hisense verwendet; im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorgesehen.

Infrastruktur des Komplexes

• Rezeption, die 24/7 mit Reinigung der Gemeinschaftsräume arbeitet
• Spa-Bereich: Hamam und finnische Sauna
• Offener Pool 12×4,5 m mit Ruhebereich von 115 m² und Liegestühlen
• Dachterrasse mit Jacuzzi und Panoramablick auf das Meer und die Berge
• Geschlossenes Gelände mit Videoüberwachungssystem
• Unterirdische Garage und offener Parkplatz für Gäste, Ladestation für Elektroautos - Preis für einen Parkplatz - 23 000 €

Lage

• Stadt Bar (Hafen und Marina) — 7 km
• Budva — 27 km
• Flughafen Podgorica — 36 km
• Flughafen Tivat — 48 km
• Supermärkte IDEA und VOLI — 800 m – 1,4 km
• Schule, Kindergärten, medizinisches Zentrum, Post — 800 m – 1,4 km

Investitionspotenzial

Die fertige Möblierung und die Terrasse mit Meerblick machen die Wohnung sowohl für den eigenen Aufenthalt unmittelbar nach dem Kauf als auch für die Vermietung ohne zusätzliche Kosten für die Ausstattung geeignet. Die Nähe zum Hafen und zur täglichen Infrastruktur von Bar unterstützt die Nachfrage von Langzeitmietern, und die eigene Infrastruktur des Gebäudes — von Touristen während der Saison.