Wohnung in Sutomore Nr. 2810

Wir bieten zum Verkauf ein möbliertes Einzimmer-Apartment im ersten Stock einer Club-Residenz in Sutomore an, mit Meerblick und einer geräumigen eigenen Terrasse.

Grundlegende Merkmale

• Etage: Erdgeschoss
• Aufteilung: 1 Schlafzimmer
• Fläche: 62,63 m² + Terrasse 41,81 m²
• Meerblick
• Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert

Über die Wohnung

Das Apartment befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und wird dem Käufer komplett möbliert übergeben — bereit zum Einzug oder zur Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. Die eigene Terrasse mit einer Fläche von 41,81 m² und Meerblick verdreifacht praktisch die funktionale Fläche der Wohnung und bietet Platz für eine vollwertige Outdoor-Entspannungszone. Bei der Endbearbeitung wurden Eichenparkett im „Rustic“-Stil, Sanitäranlagen und Armaturen von Grohe, ein Ariston-Boiler, ein Hisense-Inverter-Klimagerät verwendet; im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorgesehen.

Infrastruktur des Komplexes

• 24-Stunden-Rezeption mit Wartung der Gemeinschaftsräume
• Spa-Bereich: Hamam und finnische Sauna
• Offener Pool 12×4,5 m mit einer Entspannungszone von 115 m² und Liegestühlen
• Dachterrasse mit Jacuzzi und Panoramablick auf das Meer und die Berge
• Geschlossenes Gelände mit Videoüberwachungssystem
• Tiefgarage und offener Parkplatz für Gäste, Ladestation für Elektroautos - Preis für einen Parkplatz - 23 000 €

Lage

• Stadt Bar (Hafen und Marina) — 7 km
• Budva — 27 km
• Flughafen Podgorica — 36 km
• Flughafen Tivat — 48 km
• Supermärkte IDEA und VOLI — 800 m – 1,4 km
• Schule, Kindergärten, medizinisches Zentrum, Post — 800 m – 1,4 km

Investitionspotenzial

Die fertige Einrichtung und eine der geräumigsten Terrassen im Komplex machen das Apartment sowohl für den eigenen Aufenthalt direkt nach dem Kauf als auch für die Vermietung ohne zusätzliche Ausstattungskosten geeignet. Die Nähe zum Hafen und der täglichen Infrastruktur von Bar unterstützt die Nachfrage von Langzeitmietern, und die eigene Infrastruktur des Gebäudes — von Touristen während der Saison.