Wohnung in Tivat №2450

Moderne Wohnung mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse und einem Pool auf dem Dach — Harmonie von Komfort, Stil und rentabler Investition

Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige Immobilie an — eine komplett möblierte Zweizimmerwohnung, gelegen in einem aufstrebenden Stadtteil mit entwickelter Infrastruktur. Dies ist eine ideale Option sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für die Erzielung eines stabilen Einkommens aus der Vermietung.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von fünfundfünfzig Quadratmetern und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Preis inbegriffen ist auch ein Garagenplatz mit einer Fläche von zweiundzwanzig Quadratmetern, ausgestattet mit Strom und Wasseranschluss.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das Miteigentumsrecht am Dach des Gebäudes. Dem Eigentümer gehören einundzwanzig Quadratmeter mit vollem Zugang zur gesamten gestalteten Terrasse. Hier ist eine komplette Erholungszone eingerichtet: ein Pool mit Infinity-Effekt, Liegestühle, Tische, Sommerküche, Lounge-Bereich, Duschen, sanitäre Einrichtungen, Grünflächen. Die Terrasse ist den ganzen Tag über sonnig, und die Ausblicke, die sie bietet, sind wirklich beeindruckend.

Das Wohngebäude wurde mit Liebe zum Detail entworfen. Der Eingangsbereich ist als angenehme Rezeption gestaltet. Den Bewohnern steht ein Waschraum mit Bügelpresse und Kühlschrank zur Verfügung. Für eine reibungslose Wasserversorgung ist ein Tank mit einem Fassungsvermögen von zehntausend Litern und ein Pumpsystem vorgesehen, das das ganze Jahr über einen hohen Wasserdruck aufrechterhält.

Die Wohnung wird mit kompletter Möblierung verkauft und ist bereit für den sofortigen Einzug oder die Vermietung. Das Einkommenspotenzial ist hoch: in der Saison — von zweihundert bis zweihundertvierzig Euro pro Tag, außerhalb der Saison — von achthundert bis tausend Euro pro Monat. Bei Bedarf kann die Verwaltung der Immobilie einem professionellen Manager anvertraut werden, der die Werbung auf beliebten Plattformen für kurzfristige Vermietungen und die Kommunikation mit den Gästen übernimmt.

Diese Immobilie vereint hohe Komfortstandards, eine ausgezeichnete Lage, durchdachte Infrastruktur und ein beeindruckendes Potenzial zur Erzielung von Mieteinnahmen. Sie wird sowohl für das Leben als auch für die Investition eine würdige Wahl sein.