Wohnung in Tivat Nr. 2823

Wir bieten eine moderne Wohnung in einem neuen Wohngebäude in Tivat zum Verkauf an, in der Nähe des Flughafens — in einem ruhigen, friedlichen Ort mit guter Verkehrsanbindung und Meeresnähe.

Grundlegende Merkmale

• Fläche: 63 m²
• Aufteilung: 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche (2+1)
• Badezimmer: 1
• Balkon: ja
• Parkplatz: Garage im Preis inbegriffen
• Zustand: Neubau, mit Endausstattung

Über die Wohnung

Das Wohnzimmer mit Küche befindet sich in einem offenen Raum: helle Keramikfliesen im Großformat in Marmoroptik, Panoramaverglasung mit Rollläden, eingebaute Küche mit Ofen, Kochfeld und Platz für einen Kühlschrank. In jedem Schlafzimmer gibt es eine Klimaanlage; eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon. Im Flur ist ein Aufbewahrungssystem mit Kleiderbügel und Schubladen eingebaut.

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Siedlung neben dem Flughafen in Tivat, während die Infrastruktur in Gehweite liegt:

• Hypermarkt HDL — ca. 625 m
• Flughafen Tivat — ca. 650 m
• Supermarkt Market Idea — ca. 735 m
• Privatstrand mit Pool (Beach Laguna) — ca. 550 m
• Zentrum von Tivat und Marina Porto Montenegro — ca. 1,7–2,7 km (5–7 Minuten mit dem Auto)

Investitionspotenzial

Die Nähe zum Flughafen macht diese Wohnung sowohl für den eigenen Aufenthalt mit schnellem Transfer bei Flügen als auch zur Vermietung geeignet — dieses Gebiet ist stabil bei Mietern gefragt, die in der Luftfahrt und im Tourismus arbeiten, sowie bei Kurzzeitgästen, für die Logistik wichtig ist. Die Anwesenheit einer Garage erhöht zusätzlich die Liquidität des Objekts — für dieses Marktsegment ist dies ein seltener Vorteil, der den Verkauf oder die Vermietung in der Zukunft erheblich erleichtert.