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Wohnung in Tivat Nr. 2835

Tivat

260.000 €

1 / 15
  • Fläche

    52 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Donja Lastva zum Verkauf an — einem ruhigen Küstenort in Tivat, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.

Hauptmerkmale:

  • Fläche: 52 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Aussicht: Bucht (von den Schlafzimmern), Hauptstraße (Wohnzimmer)
  • Pool: im Komplex
  • Parkplatz: separat käuflich erwerbbar
  • Aufzug: vorhanden

Über die Wohnung:

Die Wohnung ist modern gestaltet und wird komplett möbliert verkauft — bezugsfertig oder zur Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. Sie ist mit allem Notwendigen ausgestattet: Klimaanlagen in den Zimmern, Herd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Die Fenster der Schlafzimmer blicken auf den Innenhof, die Fenster des Wohnzimmers — zur Hauptstraße.

Lage:

  • Mini-Markt HDL — ca. 130 m
  • Meer — ca. 2–3 Minuten zu Fuß
  • iDEA — ca. 250 m
  • Strand Donja Lastva — ca. 250 m
  • Porto Montenegro — ca. 2,5 km
  • Flughafen Tivat — ca. 5 km
  • Flughafen Podgorica — ca. 2 Stunden Fahrt

Investitionspotenzial:

Eine Wohnung mit Blick auf die Bucht in einem Komplex mit Pool, in fußläufiger Entfernung zum Meer und gut entwickelter Infrastruktur — eine geeignete Option sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung in einem Gebiet mit hoher Nachfrage dank der Nähe zu Porto Montenegro.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 260.000 € für 52 m² ergibt sich ein Preis von 5.000 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.