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Wohnung in Tivat Nr. 2841

Tivat

280.000 €

1 / 15
  • Fläche

    55 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem modernen Wohnkomplex Manor mit Pool in Donja Lastva an — nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt und mit Blick auf die Bucht und die Berge von der Terrasse.

Hauptmerkmale:

  • Fläche: 55 m²
  • Etage: 3 (Aufzug aus der Tiefgarage)
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Terrasse: Blick auf die Bucht und die Berge
  • Pool: im Komplex
  • Parkplatz: im Preis inbegriffen
  • Zustand: komplett möbliert, alle Haushaltsgeräte

Über die Wohnung:

Ein durchdachter Grundriss teilt die Wohnung in einen privaten und einen gemeinschaftlichen Bereich: Die Fenster der Schlafzimmer blicken auf einen ruhigen Innenhof, während das Wohnzimmer mit Küche und die Terrasse — auf die Bucht und die Berge. An Technik ist alles Notwendige vorhanden: Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd, Backofen, Klimaanlage, Fernseher, Wi-Fi. Der Aufzug fährt direkt aus der Tiefgarage — vom Parkplatz in die Etage ohne zusätzliche Schritte.

Lage:

  • Meer und Strand Donja Lastva — ca. 300 m
  • Supermarkt City 50 — ca. 650 m
  • Porto Montenegro — ca. 2,5 km (15 Minuten zu Fuß)
  • Flughafen Tivat — ca. 5 km

Investitionspotenzial:

Vollständig bezugsfertige Wohnung mit Pool, Parkplatz und Blick auf die Bucht in einer ruhigen Küstensiedlung neben Porto Montenegro — eine geeignete Option sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung. Donja Lastva zieht diejenigen an, die Ruhe am Meer ohne den Trubel des Zentrums von Tivat suchen.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 280.000 € für 55 m² ergibt sich ein Preis von 5.091 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 3. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.