Wohnung in Tivat Nr. 2871
Tivat
204.450 €
Fläche
47 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten zum Verkauf eine Einzimmerwohnung in einem neuen Wohnkomplex in Donja Lastva an — mit Meerblick, Terrasse und Fußbodenheizung, 500 Meter vom Strand entfernt.
Hauptmerkmale:
- Fläche: 47 m²
- Etage: 4
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Aussicht: Meer
- Seite: Süd
- Fußbodenheizung, Klimaanlage, Internet, Gegensprechanlage
- Tiefgarage: im Gebäude
- Zustand: unmöbliert und ohne Ausstattung, Endbearbeitung
- Geplante Fertigstellung des gesamten Komplexes: Dezember 2027
Über den Komplex:
Neuer luxuriöser Wohnkomplex in Donja Lastva — 500 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, mit entwickelter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Im ersten Stock sind Gewerbeflächen vorgesehen, und im Untergeschoss — eine Garage.
Lage:
- Meer und Strand Donja Lastva — ca. 500 m
- Mini-Markt HDL — ca. 130 m
- iDEA — ca. 250 m
- Porto Montenegro — ca. 2,5 km
- Zentrum von Tivat — ca. 2 km
- Flughafen Tivat — ca. 5 km
Investitionspotenzial:
Donja Lastva — einer der wenigen Teile von Tivat, wo man noch Neubauten mit Meerblick 500 Meter vom Wasser entfernt zu einem Preis unter dem Durchschnitt von Porto Montenegro kaufen kann. Ein flexibler Zahlungsplan nach Bauphasen reduziert die finanzielle Belastung beim Einstieg, und die hohe touristische Nachfrage in diesem Bereich — dank der Nähe zu Porto Montenegro und dem Flughafen — sorgt für eine stabile Auslastung bei kurzfristigen Vermietungen.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 204.450 € für 47 m² ergibt sich ein Preis von 4.350 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 4. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.