Wohnung in Tivat Nr. 2875

Wir bieten eine Wohnung in einem neuen Komplex in Donja Lastva zum Verkauf an — einem ruhigen Küstenviertel von Tivat in Gehweite zum Meer.

Grundlegende Merkmale:

• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Gesamtfläche: 51 m²
• Etage: 5. (Dachgeschoss)
• Terrasse: 1
• Ausrichtung: Süden, Meerblick
• Heizung: Fußbodenheizung
• Parkplatz: Tiefgarage

Über den Komplex:

Geschlossene Wohnanlage im mediterranen Stil in Donja Lastva. Im Erdgeschoss jedes Gebäudes sind Gewerbeflächen vorgesehen — Cafés, Restaurants und Geschäfte direkt im Komplex, und im Untergeschoss — Tiefgaragen. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer (3%) befreit.

Lage:

• Supermarkt City 50 — ~474 m
• Zum Meer — 500 m
• Supermarkt iDEA — ~556 m
• Supermarkt mini HDL — ~558 m
• Strand Beach 5C — ~848 m
• Strand Donja Lastva — ~857 m
• Zentrum von Tivat — 2 km
• Flughafen Tivat — 5 km

Investitionspotenzial:

Dachgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und Meerblick im entwickelten Teil von Tivat in der Nähe des Flughafens und des Stadtzentrums — geeignet sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung an Touristen und Angestellte der nahegelegenen Flughafeninfrastruktur. Die Befreiung von der Grunderwerbsteuer reduziert die finanzielle Belastung beim Kauf, und die Nähe zum Meer und zu Supermärkten unterstützt die Liquidität des Objekts auf dem Sekundärmarkt nach Fertigstellung des Gebäudes.