Wohnung in Tudorovići Nr. 2911
Budva, Sveti Stefan
238.692 €
Fläche
53 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
2027
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir verkaufen Apartments in einem intimen touristischen Komplex auf einer Anhöhe über der Adria. Hier kombiniert sich der ruhige Rhythmus des Küstenlebens mit mediterraner Architektur, und alles, was die Budva Riviera am besten bietet, befindet sich in der Nähe. Dies ist die Wahl für diejenigen, die nicht nur eine Wohnung am Meer wollen, sondern den Urlaub zum Teil des täglichen Lebens machen möchten.
Merkmale der Apartments
- Fläche: 53,26 m²
- Etage: 2. Etage
- Zimmer: 2 (separates Schlafzimmer und Küche-Wohnzimmer), Badezimmer
- Terrasse
- Fenster nach Osten und Süden ausgerichtet
- Parkplatz im Preis inbegriffen
Über den Komplex
Das Projekt besteht aus drei niedriggeschossigen Gebäuden und insgesamt 18 Apartments. Eine solch geringe Anzahl an Residenzen schafft eine Atmosphäre von Privatsphäre und Ruhe, die in großen touristischen Projekten schwer zu finden ist. Die Gebäude sind terrassenförmig am Hang angeordnet und in die Landschaft integriert: grüne Terrassen, mediterrane Pflanzen und offene Panoramen schaffen das Gefühl eines abgeschiedenen Rückzugsortes.
- Architektur: klare Linien, vom Mittelmeer inspirierter Entwurf, Panoramafensterverglasung
- Materialien: Naturstein, Holz, Glas, Aluminium
- Interieur: Designer
- Begrünte Terrassen und Fassaden
- Überdachte Parkplätze auf dem Grundstück
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
- Beheizter Solar-Pool mit Sonnenterrassen
- SPA-Bereich: Sauna, Jacuzzi, Entspannungszonen, Massage
- Modernes Fitnesscenter
- Yoga- und Meditationsbereich
Lage
- Tudovići kombiniert Ruhe mit guter Verkehrsanbindung.
- Sveti Stefan: 2 km
- Zentrum von Budva: 13 km
- Altstadt von Kotor: 25 km
- Flughafen Tivat: 40 km
- Flughafen Podgorica: 63 km
Investitionspotenzial
Diese Apartments haben mehrere Vorteile. Die Lage in der 2. Etage bietet mehr Privatsphäre im Vergleich zu Apartments im Erdgeschoss, und sie sind dennoch in der Nähe des Pools und der Gemeinschaftseinrichtungen. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen, sodass keine zusätzlichen Kosten für das Parken anfallen. Fenster nach Osten und Süden sorgen für Morgen- und Tageslicht, während die Terrasse den Wohnraum für die wärmeren Jahreszeiten erweitert. Die eigene Infrastruktur des Komplexes (Pool, SPA, Fitness) hebt dieses Projekt von gewöhnlichen Apartments ab und erhöht seine Attraktivität zur Vermietung.
Details
- Zustand des Gebäudes
- Neubau
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 238.692 € für 53 m² ergibt sich ein Preis von 4.504 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.