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Wohnung mit Meerblick vom Investor in Tivat.

Tivat

235.914 €

1 / 8
  • Fläche

    58 m²

  • Zimmer

    1

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Geräumige Einzimmerwohnung in einem Wohnkomplex am Meer, im grünen Teil von Tivat. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, ein separates Schlafzimmer, hochwertige Oberflächen und direkten Blick auf die Adria.

Der funktionale Grundriss macht die Immobilie geeignet für den dauerhaften Aufenthalt, die Vermietung für Urlaub oder die kurzfristige Anmietung.

Spezifikationen:

  • Fläche: 57,7 m²

  • Etage: 3

  • Format: 1 Schlafzimmer + Küche-Wohnzimmer

  • Fertigstellung inklusive, Fußbodenheizung in den Bädern

  • Meerblick

  • Preis: 235.914 €

Über den Wohnkomplex

Moderner geschlossener Wohnkomplex an einer prestigeträchtigen Lage an der montenegrinischen Küste. Er zeichnet sich durch eine anspruchsvolle Infrastruktur, natürliche Umgebung und ein hohes Serviceniveau aus.

Infrastruktur:

  • Geschlossener Bereich mit Sicherheit

  • Pool für Bewohner

  • Direkter Zugang zum Strand

  • Bootsanleger

  • Sport- und Kinderspielplätze

  • Ausgestattetes Erholungsgebiet im Kiefernwald

  • Concierge-Service

  • In Gehweite zu Porto Montenegro, Stadtzentrum und Flughafen

  • Parkplatz

Investitionspotenzial

  • Geeignet für kurzfristige oder saisonale Vermietung

  • Amortisationszeitraum des Projekts beträgt im Durchschnitt bis zu 10 Jahre

  • Beliebtes Format: 1 Schlafzimmer + Meerblick

  • Gebiet mit Potenzial für Preissteigerungen und begrenztem Angebot

Lage

Ruhige Küstensiedlung mit gut entwickelter Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Strände, Cafés und Restaurants, Supermärkte, Spazierwege und die Hauptattraktionen des Ferienortes sind zu Fuß erreichbar.

Vorteile der Wohnung:

  • Meerblick

  • Feine Oberflächen

  • Sorgfältig durchdachtes Layout und optimaler Raum

  • Servicekomplex der Touristenklasse

  • Geeignet für Leben, Erholung und Investition

Ausstattung

  • Meerblick

Lage

Tivat

Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Tivat. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 235.914 € für 58 m² ergibt sich ein Preis von 4.067 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.