Wohnung Nr. 2690

Wir bieten zum Verkauf ein kompaktes Apartment mit 1 Schlafzimmer in Marina Village, Luštica Bay — dem Wohnbereich neben dem Yachthafen und der zentralen Promenade des Komplexes. Die Wohnung ist geeignet für einen Urlaub am Meer, einen saisonalen Aufenthalt oder zur Vermietung. Dank der guten Aufteilung wirkt der Raum gemütlich und gleichzeitig offen genug für ein komfortables tägliches Leben.

Haupteigenschaften:

• Gesamtfläche: 37,26 m²
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1

Über das Apartment:

Trotz der kompakten Fläche ist die Wohnung sehr funktional organisiert. Das Wohnzimmer vereint Wohnraum, Küche und Essbereich, während das Schlafzimmer abgetrennt ist und die Privatsphäre bewahrt. Dank der Panoramaverglasung und der hellen Endverarbeitung wirkt die Wohnung geräumiger und ist mit natürlichem Licht durchflutet.

Ein besonderer Vorteil ist die große Terrasse für dieses Immobilienformat. Der Raum ist geeignet für die Organisation einer vollständigen Erholungszone im Freien.

Das Interieur ist in einem ruhigen mediterranen Stil ausgeführt: natürliche Materialien, warme Farbtöne, minimalistische Endverarbeitung und eingebaute Lagersysteme ohne Überladung mit Details.

Über die Siedlung Marina Village:

Marina Village ist der zentrale Küstenbereich von Luštica Bay, gelegen rund um den Yachthafen und die Promenade. Diese Siedlung gilt als die lebendigste innerhalb des Komplexes: Hier sind Restaurants, Cafés, Boutiquen, Strände und die grundlegende Infrastruktur des Ferienortes konzentriert.

In der Nähe befinden sich:

• Marina und Promenade
• Restaurants, Cafés und Boutiquen
• 5-Sterne-Hotel The Chedi Luštica Bay
• Strände und Strandclubs
• Supermärkte und alltägliche Infrastruktur
• Sport- und Wellness-Einrichtungen

Wohnungseigentümer erhalten Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay:

• Golfclub und Golfakademie
• Trainingsgelände für Golf und Golfsimulator
• Spa-Center und Wellness-Infrastruktur
• Tennis- und Padelplätze
• Sportplätze und offene Trainingszonen
• Wander- und Radwege
• Concierge-Service und Immobilienmanagement-Dienstleistungen
• 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung

Lage:

• Flughafen Tivat — ca. 15 Minuten mit dem Auto
• Kotor — ca. 20 Minuten
• Budva — ca. 35 Minuten
• Direkter Zugang zu den Stränden und der Promenade von Luštica Bay

Investitionspotenzial:

Kompakte Apartments in Marina Village sind aufgrund der Lage am Hafen und der begrenzten Anzahl von Angeboten innerhalb des Komplexes stabil auf dem Mietmarkt gefragt. Dieses Immobilienformat ist besonders bei Käufern beliebt, die eine Residenz für den Urlaub am Meer mit minimalen Wartungskosten suchen.