Wohnungen in Dobro Vodë Nr. 2956
Bar, Dobre Vode
126.000 €
Fläche
45 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
2026
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir verkaufen eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem neuen Boutique-Komplex auf einem Hügel über der Küste von Dobre Vode, in einem ruhigen und sonnigen Teil der Gemeinde Bar. Aus jeder Wohnung bietet sich ein Blick auf die Adria und die Berge. Die Innenräume sind geräumig und lichtdurchflutet, und das Wohnzimmer geht natürlich in den offenen Raum draußen über. Diese Wohnung ist geeignet für ein ganzjähriges Leben am Meer, als Ferienresort oder zur Vermietung.
Merkmale
- Wohnungen mit einem Schlafzimmer: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
- Wohnfläche 45,2–52,8 m², insgesamt mit offenem Raum 54–70 m²
- Etagen 1–5. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnungen mit eigenen Gärten von 15–19 m², und in den höheren Etagen mit Terrasse.
- Meerblick
- Lieferung – IV. Quartal 2026
Über den Komplex
- Verbesserte Schalldämmung
- Deckenhöhe 2,90 m, Panoramafenster, elektrische Rollläden, "Smart Home"-System
- Klimaanlagen in jedem Raum, Eichenparkett "Fischgrät", Marken-Sanitäranlagen
- Pool, Fitnessraum, Padelplatz, Kinderspielplatz
- Rezeption, 24/7 Sicherheit, Videoüberwachung
- Untergrundgarage und Aufzug
- Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes - 16.000 €
Lage
- Supermärkte - ca. 450 m
- Strand Veliki Pesak - 950 m
- Schule in Mrkovići - 1,9 km
Investitionspotenzial
Einzimmerwohnungen mit Meerblick haben die größte Nachfrage für kurzfristige Vermietung an der Küste von Bar. Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt die Vermietung und Wartung, und die Infrastruktur des Komplexes mit Pool und Sicherheit hebt die Wohnung im Vergleich zu privaten Immobilien in Dobre Vode hervor.
Details
- Zustand des Gebäudes
- Neubau
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Pool
- Meerblick
Lage
Ähnlich
Ähnliche Immobilien
Entdecken Sie ähnliche Immobilien, die Sie interessieren könnten
Verkauf, Zweizimmerwohnung, Bar
Bar
2 Zimmer · 6. Stockwerk
220.000 €
Details →
Verkauf, Einzimmerwohnung, 59m², Bar
Bar
59 m² · 1 Zimmer · 1. Stockwerk
150.000 €
Details →
Einzimmerwohnungen, 45m2, Ilino, Bar
Bar, Ilino
45 m² · 1 Zimmer · 1. Stockwerk
103.500 €
Details →
Verkauf, Zweizimmerwohnung, 71m², Ilino, Bar
Bar, Ilino
71 m² · 2 Zimmer · 1. Stockwerk
213.000 €
Details →
Verkauf, Einzimmerwohnung, 48m², Ilino, Bar
Bar, Ilino
48 m² · 1 Zimmer · 6. Stockwerk
135.000 €
Details →
Studio im Zentrum von Bar
Bar
25 m² · 1 Zimmer · 1. Stockwerk
94.500 €
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 126.000 € für 45 m² ergibt sich ein Preis von 2.800 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.