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Wohnungen in Luštica Nr. 2663

Tivat, Luštica Bay

859.000 €

1 / 12
  • Fläche

    105 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

The Peaks - Apartments

Die Apartments The Peaks sind eine Sammlung von Premium-Residenzen im prestigeträchtigsten Teil von Luštica Bay, neben dem ersten 18-Loch-Championship-Golfplatz in Montenegro, entworfen von Gary Player Design. Das Projekt schafft ein neues Lebensformat an der Adria, das Panoramablicke auf das Meer, moderne mediterrane Architektur und Infrastruktur auf Weltniveau vereint.

Verfügbare Optionen

Apartments mit 1 Schlafzimmer

  • Fläche: 105–106 m²
  • Preis: €1,159,000

Apartments mit 2 Schlafzimmern

  • Fläche: 106–120 m²
  • Preis: €859,000 – €1,447,000

Die Übergabe der Objekte ist für Dezember 2026 geplant. Alle Apartments sind in der Bauphase verfügbar.

Die Residenzen befinden sich auf einer Anhöhe über dem Meer und sind organisch in die natürliche Landschaft der Halbinsel Luštica integriert. Die Architektur des Komplexes kombiniert traditionelle montenegrinische Materialien — Naturstein, Holz und helle natürliche Töne — mit modernen Lösungen und Panoramaverglasung. Die Räume sind nach dem Konzept der Einheit von Innen- und Außenumgebung gestaltet: Wohnbereiche gehen nahtlos in geräumige Terrassen und Erholungszonen mit Blick auf das Meer und den Golfplatz über.

Merkmale der Apartments

  • Panoramablicke auf das Meer und den Golfplatz
  • Geräumige Terrassen und Erholungszonen
  • Panoramaverglasung
  • Offene Wohn- und Essbereiche
  • Natürliche Premium-Materialien
  • Architektur von Block722 und NRA Atelier
  • Designerküchen auf Premium-Niveau
  • Miele-Geräte
  • Fußbodenheizung in den Bädern
  • Geräumige Master-Schlafzimmer
  • Abstellräume und Technikräume
  • Unterirdische Parkplätze
  • Aufzüge und privater Zugang
  • Hohe Privatsphäre der Residenzen
  • Landschaftsgestaltung des Geländes
  • Gemeinschaftspools und Erholungszonen für die Bewohner des Komplexes.

The Peaks ist der erste Wohn-Golfkomplex in Montenegro und das einzige Projekt dieses Niveaus in der Region. Der zentrale Teil des Gebiets wird der erste 18-Loch-Championship-Golfplatz des Landes, entworfen von Gary Player Design. Die Besonderheit des Platzes besteht darin, dass von fast jedem Loch Panoramablicke auf die Adria und die Bucht von Kotor geboten werden.

Die Eigentümer der Apartments erhalten vollständigen Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay:

  • Marina mit Promenade
  • 5-Sterne-Hotel The Chedi Luštica Bay
  • Restaurants, Cafés und Boutiquen
  • Golfclub und Golfakademie
  • Golf-Trainingsplatz und Golfsimulator
  • Spa-Zentrum und Wellness-Infrastruktur
  • Tennis- und Padelplätze
  • Sportplätze und offene Fitnessstudios
  • Wander- und Radwege
  • 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung
  • Concierge-Service und Immobilienverwaltungsdienste.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 859.000 € für 105 m² ergibt sich ein Preis von 8.181 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.